原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。若房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主 。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿 ...
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原告没有将房屋的自来水接通，没有作室内粉刷，没有按期完工。原告给我修建的房子小了，屋顶存在漏水，街门雨棚作得不规范，城建局工作人员检查时让原告尽快 中，原告自愿放弃对欠款利息的追偿。被告认可欠工程款5669.8元，但以原告承建的房屋存在质量问题为由拒付工程款。对此，本院认为，根据原告提供的工程质量验收 ...
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将房屋盖完。被告建房时地基过高是其自己的过错，屋墙出现裂缝是他建房的质量问题，均与我无关。被告向我索要现金4000元，于法无据，于理不合。为此 在原告盖房时，以阻挠原告施工为手段，向原告索取房屋维修费，原告张焕云为尽快将房子盖完，在违心的情况下与被告签订协议并给予被告房屋维修费4000元。该协议是原告 ...
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规定，都是由开发商拟订，侧重保护开发商的利益，因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。 对墙体、地面、顶棚平直度，顶棚、厨房、卫生间防水情况，表面裂缝等进行 甚至对买方不公的结果。在开发商表示不签就算了的情况下，即使你很想买这个房子，你也要沉着，不要轻易放弃律师为你提出的谈判条件，要知道很多谈判不是 ...
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房子质量验收合格开发商就可不保修？【案情回放】2007年5月15日，刘先生与我市某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买了该公司的一套商品房 维修未果，刘先生自己找人进行了维修。2010年8月，刘先生以房屋存在质量问题为由，要求房产公司承担修复房屋裂缝、渗漏费用23541元并赔偿损失11000元， ...
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对于买方而言法律风险极大。另外，地税部门的工作人员指出，卖方虽然少交了卖房子的营业税及附加费，但在租赁期间必须依法承担房屋出租的营业税及附加费、房产税 规定：“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。”换言之，如果买方收到的房屋有质量问题，也不能要求原主人予以赔偿。 其四：签订“阴阳合同” 花招：这是最为 ...
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将此房抵押或另外出售，对于买方而言法律风险极大。另外，卖方虽然少交了卖房子的营业税及附加费，但在租赁期间必须依法承担房屋出租的营业税及附加费、房产税、 规定：“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。”换言之，如果买方收到的房屋有质量问题，也不能要求原主人予以赔偿。 其四：签订“阴阳合同” 花招：这是最为 ...
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将房屋盖完。被告建房时地基过高是其自己的过错，屋墙出现裂缝是他建房的质量问题，均与我无关。被告向我索要现金4000元，于法无据，于理不合。为此 在原告盖房时，以阻挠原告施工为手段，向原告索取房屋维修费，原告张焕云为尽快将房子盖完，在违心的情况下与被告签订协议并给予被告房屋维修费4000元。该协议是原告 ...
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年内均无异议。按照我国《合同法》第61条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充； 民法中的“公平合理原则”。根据“最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见”第８6条规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人 ...
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G基本照办，但还是出于善意、大意和想当然，不认为有大的质量问题，仅于庭审中以视听资料举证内墙掉灰，未申请质量鉴定并提出反诉，辩论随之结束。伴随着的调解差距只剩下20 更是苦不勘言，江湖多年，投入的全是业务心血，面对的却不是说好的房子，真要重新大拆大建？亦或视而不见，一大家子几十年住下去？哪一个都不是他 ...
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