川的其他诉讼请求。 点评 张某川与王某梅、李某民签订的《房屋买卖定金协议》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效 定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据定金协议约定，双方应于签署定金协议后15个工作日内签订《北京市存量房屋买卖合同》，但至今仍 ...
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，被告发通知函给原告，指出双方在签订定金协议后，被告多次催促原告签订房屋买卖合同，但原告刻意回避，之后被告得知原告名下已有两套住房，不符合本市限购 交易常规相悖；由此可知，双方必然是遇到不能正常签订房地产买卖合同的障碍。另外，原告在第一次庭审法庭发问及当事人相互发问阶段，多次隐瞒其与前夫等共有本市A处 ...
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因分摊的公用面积涉及范围大操作过程复杂，使买受人无法核对及查实，可能给合同一方提供欺诈机会；为保证交易的公平性，出卖人根据《房产测量规范》和《房产图 仅作为参考，如需变更语言，需经当事人双方书面同意。 第198条 合同数量：考虑到本合同在未来数十年内将作为买受人获得房屋所有权的合法证明，因此合同数量将 ...
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来领房产证，遇拆迁，拆迁费归姜某菲领取。违约要求：如一方违约，违约方应向另一方支付两万元违约金。房屋买卖合同中除周某鹏、姜某菲签字外，另有周某秋在 了林某涵继承人的合法权益，应当无效。 法院认为，周某鹏与姜某菲签订的房屋买卖合同系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定。周某聪、周某丽、周某秋、周 ...
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、赵某洁之间不存在希望与对方订立合同的意思表示，更没有同意另一方要约的意思表示。赵某刚、赵某洁之间的房屋买卖合同不成立。故赵某刚要求确认双方就 事实及法律依据，法院不予支持。 裁判结果 驳回赵某洁的诉讼请求。 靳双权点评 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳 ...
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因病去世，生前未婚且无子女。2017年7月4日，一号房屋贷款全部结清，房屋买卖合同、房屋所有权证、个人贷款结清证明、个人贷款还款凭证等材料均由赵某亮 中，赵某亮与赵某鑫系父子关系，2002年11月赵某鑫与开发商签订《北京市经济适用住房买卖合同》。双方当事人在上述离婚诉讼及继承纠纷案件中均认可房屋系由赵 ...
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2015年3月12日，张母与张某英签订《存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定张母将1号房屋出卖给张某英。后张某英取得1号房屋的所有权 真实意思。 裁判结果： 驳回原告张某霞、原告张某文的诉讼请求 房产律师点评 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己 ...
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房屋评估价512．4万元，买卖合同197万的价格明显为了避税而约定，符合日常生活中亲属间赠与采取名为买卖实为赠与的特征。本案当事人在合同签订一年半后又 应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因涉案房屋买卖合同及《房屋买卖补充协议书》属于无效合同 ...
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，但是购买涉案房屋时使用了张某刊、李某奇的工龄，且房屋一直由张某刊、李某奇居住使用，房屋买卖合同等材料也一直由张某刊、李某奇持有。其次，张某 过户至其名下缺乏依据，法院不予支持。由于李某奇于一审诉讼过程中死亡，一审法院依据遗嘱追加李某军、李某立为当事人在程序上并无不当。张某强就涉案房屋的出资问题，本案 ...
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。 2015年3月12日，张母与张某英签订《存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定张母将1号房屋出卖给张某英。后张某英取得1号房屋的所有权 的真实意思。 裁判结果： 驳回原告张某霞、原告张某文的诉讼请求 律师点评 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己 ...
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