郭某一即本案原告与本案被告刘某二订立了一份房屋买卖合同，约定购买本案涉案房屋并已支付购房定金100000元及中介费。2018年8月27日，本院就该案 、交付定金，直至2017年5月28日签订《关于房款延期的补充协议》并追加支付定金60000元时亦未证实被告此时对原告受限购政策制约的情形已经知情，因此在 ...
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支付违约金143000元外，还需返还定金70000元等损失。驳回胡某的上诉请求。 【一审法院判决】 本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。被告与崔某签订 承担违约责任。本案原告已选择要求被告按后者承担违约责任，其另行要求被告返还定金70000元，于上述约定不符，本院不予支持。 《中华人民共和国合同法》第五 ...
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年8月14日，双方没有签署《北京市存量房屋买卖合同》中所约定的附件二;黄某亦未于当天向杨某支付定金。2015年8月16日，杨某短信 地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二) ...
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日转付;包含地下室一个”。双方均认可婷儿已向欢儿支付购房款共计1800000元，含定金500000元及首付款1300000元。 2013年11月20日，在K地产公司的见证下，晴 》，欢儿、婷儿、K地产公司签订的《房屋买卖居间合同》，晴儿和婷儿、K地产公司签订的《转让定金协议》以及晴儿、欢儿、婷儿、K ...
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双权点评本律师认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，阎XX 定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案房屋买卖合同解除的原因系阎XX违约所致，阎XX应承担相应的违约责任。阎XX作为收受定金 ...
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定金协议书》等相关文件，并约定在《买卖定金协议书》签署后1个工作日签订《北京市存量房屋买卖合同》。《买卖定金协议书》签订后，原告向崔X支付了 ，由行为人承担民事责任。但行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，尽管鉴定 ...
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，截至2006年12月31日，蔺某没有交齐首付款，也未与我签订房屋买卖合同，故定金罚则应当适用。二、法院判决一审法院经审理认为：郑某、蔺某 该合同系双方当事人真实意思的表示，未违反法律法规规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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嘴上述陈述并未表示异议。 审理结果： 北京市东城区人民法院经审理后认为，依法成立的合同受法律保护。根据法院查明的事实，三房所签定金协议已经生效法律文书确认 我爱我家房地产经纪有限责任公司于2012年12月31日签订的《房屋买卖定金协议》为房屋买卖合同； 二、张晓涛于判决生效后十日内办理北京市东城区诉争 ...
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土地证尚未办出，李四未与张三签订正式的房屋买卖合同并过户房屋产权。且就是否应当双倍返还房屋定金发生争议。经协商不成，李四向上海仲裁委员会申请 的房屋所有权证下发。2011年1月19日，长沙市政府市长信箱答复信访表示，XXXX号房屋所在建筑物丽都大厦的容积率超过批准的数值，因而甲公司一直未向土地管理机关 ...
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至指定地点办理签约，否则视为放弃认购权，客户所支付定金不予退还及定金不退字样。王某与乙公司洽谈房屋买卖合同的具体内容过程中，王某要求在合同书中注明 退还。甲公司应当依法承担相应的法律责任。乙公司接受甲公司的委托，从事代理销售房屋工作，是甲公司的销售代理商。按照有关代理的民法理论，代理人在代理权限内以 ...
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