格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念，修正主合同中的不合理条款。 13、房屋交付 〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见， ...
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所有权转移登记手续办理完毕十五日内。甲方承诺：最迟于2013年12月前取得该房屋的所有权证书，并在取得房产证后次日起配合乙方将房产证更名为乙方，即实际完成合同 ，双方均要求继续履行协议的情况下，唐某琪应何时支付购房余款。 房屋买卖合同签订后，出卖方主要有向买受方交付房屋、办理房屋产权转移登记的义务，买 ...
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重建，被告未参与这次违章拆建的全过程。原、被告确认自双方协商、达成协议至诉讼期间，涉讼房屋的状况未发生过变化。诉讼期间，原告赵某表示被告王某可按 原告办理产权变更手续，并表示清楚目前行政机关对涉讼房屋产权转移的限制，也愿承担相应的风险，仍要求继续履行买卖合同。【争议焦点】1.买卖合同是否有效；2.买卖 ...
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明凯。 2002年12月9日，徐海洋以徐冲霄的名义委托蒋明凯办理涉诉房屋回迁事宜。蒋明凯办理好各种手续后，向住宅发展中心交付购房款10150元。宋春丽 诉讼，要求徐冲霄继续履行双方于2002年6月9日签订的《转让房屋协议》，协助其办理涉诉房屋产权转移登记手续。在诉讼中，蒋明凯为继续履行《转让房屋协议》 ...
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，被告未参与这次违章拆建的全过程。原、被告确认自双方协商、达成协议至诉讼期间，涉讼房屋的状况未发生过变化。诉讼期间，原告丁某表示被告石某可按 原告办理产权变更手续，并表示清楚目前行政机关对涉讼房屋产权转移的限制，也愿承担相应的风险，仍要求继续履行买卖合同。上海市长宁区人民法院一审认为：本案的争议焦点有 ...
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合法的民事权益受法律保护，当事人对各自的诉讼主张有责任举证证明。本案中，涉案房屋产权明确，系被告张权同以其名义购置。依据现有证据及查明事实可见，该涉案 证书的登记判决确认权利人，不能依据谁出资就判决谁是产权人。 本案中，双方离婚协议约定“离婚后房产、财产全部归要小军所有”，这是双方的真实意思表示。而 ...
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经双方代表签字、盖章，并经公证。协议订立后，针织厂将抵偿物交办事处，办事处接收抵偿物并已经处理了部分财产，但针织厂未能将房屋产权证书交办事处，办事处追要无着，遂 管理暂行办法》第十八条规定，“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效”。同样，《中华 ...
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经双方代表签字、盖章，并经公证。协议订立后，针织厂将抵偿物交办事处，办事处接收抵偿物并已经处理了部分财产，但针织厂未能将房屋产权证书交办事处，办事处追要无着，遂 管理暂行办法》第十八条规定，“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效”。同样，《中华 ...
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共同共有，乙方不得以任何理由不办理该房无偿赠予甲方的过户手续，该过户完成之时本借款协议同时作废，以保障甲乙双方合法权益均不受损害为目的。 2018年5月25日，陈 未将贷款结清的情况下不同意将抵押房产过户。故刘某、秦某江虽然负有将涉案房屋转移登记至陈某、秦某湖名下的义务，但因银行对涉案房屋享有抵押权且 ...
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产权变更登记手续，如若需要延长房屋产权转移手续的申请办理时间，应由双方共同协商订立书面协议。因原、被告任何一方当事人的原因导致在合同签订后120日内 身份证明文件便可以缴纳税费，被告并不予以配合。现原告表示愿意一次性支付剩余房屋价款。五、北京海淀区法院判决北京市海淀区人民法院经审理后判决：(1)、杜普 ...
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