质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具 ，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； ...
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珠海**产开发公司委托律师向被告发出律师函用于催促施工进度、解除与被告方的工程承包合同; 8、珠海**房地产开发公司联系函、快递详单回执，拟证明因被告公司质量 是涉案项目的经理，有权限向发包方发出工作联系函以及在现场签字确认： 11、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表，拟证明涉案的3、4、10号 ...
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继续承包。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第三条 承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。 前款所称承包方是指以家庭承包 继续承包经营至该承包地被征收。段明自有一处住房，但建筑面积和占用土地面积以及房屋价值，双方均未明确陈述，亦未提供证据证明。 2011年，原、 ...
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法律和新的司法解释取代，亦即人民法院自2008年12月24日起审理农村土地承包合同纷案件应适用物权法律及法释〔1999〕15号文件之后的新的司法 款“乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理”之规定及第三条关于“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同 ...
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不属于人民法院民事诉讼受案范围错误。 2、即便涉案房屋未办理宅基地审批手续和房屋权属证书是非法建筑，因该房屋买卖发生争议，仍属人民法院受案范围。 根据2011年 落户手续，且落在已死亡人的户口本上，被申请人王**在本村既无土地承包合同关系，也从未履行过村民义务。其之所以办理落户手续，目的就是想通过合法 ...
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承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。我国《民法通则》规定民事活动必须遵循平等原则、自愿原则、公平原则和诚实信用 设施工程施工招标投标管理办法》第3 条明确规定：房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）的施工单项合同估算价在200 万元人民币以上，或者项目总投资在 ...
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称，2004年7月17日，原、被告双方签订轻型钢结构厂房屋顶的工程建设承包合同，由被告为原告设计并施工建设轻型钢结构厂房屋顶，工程总造价为140500元 无效合同。被告朱柏青在未取得建筑施工企业资质的情况下，自行设计施工轻型钢结构厂房屋架工程，因工程质量造成房屋倒塌，被告朱柏青应承担赔偿责任。原告作为 ...
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建筑工程施工许可证管理办法》第二条规定 “在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政 建筑装修装饰公司应当在其施工资质规定的范围内签订合同承包工程。由于施工资质新的主管机构，作出原有施工资质许可证有效期限顺延的规定，对乙方的《施工 ...
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的工程建设项目范围，放宽有关规模标准，防止工程建设项目实行招标一刀切。在民间投资的房屋建筑工程中，探索由建设单位自主决定发包方式。 2018年3月27日，国家和发展 合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效。《承包协议》未中标，《施工合同》中标无效，均应当认定无效。一审法院该项认定正确，不存在适用 ...
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霞威公司押金5万元。2012年2月11日，周云与案外人夏某签订建筑工程承包合同1份，约定夏某为周云建设钢结构厂房，面积为4000平方米，合同 补偿协议，霞威公司将坐落于南京市栖霞区栖霞街道火车站南的房屋交拆迁办拆迁，拆迁房屋建筑面积12379.88平方米，拆迁货币补偿款总额为1980万元，其中房屋拆迁 ...
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