房屋转让价款为750000元，双方还对办理转让过户手续和交房时间等作了约定。合同签订后，原告已按约向被告支付了定金和部分房款（224700元）。但被告 向其出示房屋拆迁补偿安置协议及配套商品房供应单后，有理由相信被告即为系争房屋的完全权利人，故原被告签订的房地产居间协议及合同权益转让书应属合法有效，对 ...
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角度进行思考，未办理土地使用权证过户不影响房屋买卖合同的效力。因此本案双方签订的房屋买卖合同合法有效。房屋买卖合同义务包括了标的物权利的转移，办证 办理土地使用权证，但此时开发商已是人去楼空；四是在拆迁补偿时遭受损失，因为拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包括了土地使用权价值。 随着市场经济的发展， ...
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妻子于2018年7月对原告提起离婚诉讼，被告对该房屋相关情况开始含糊其辞，有将该房屋据为己有之意。为避免合法权益遭受损失，原告特提起诉讼，请求支持原告的诉讼 裁判结果 一、确认原告王某强与被告李父之间就上海市闵行区1室房屋所建立的借名买房合同关系有效； 二、被告李父于本判决生效之日起十五日内协助原告 ...
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的取得与拆迁没有任何关系，原房屋的拆迁根据调取的拆迁档案中可以体现该房屋的补偿方式为货币补偿。李父作出遗嘱是合法有效的，李某梅有权继承李父名下的 东城区8号房屋拆迁所获相应拆迁款的部分份额之抗辩意见不予采纳。 涉案房屋系李母去世后，李父个人与北京市东城区住宅发展中心签订《北京市商品房预售合同（经济适用 ...
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请求贵院依法判令被告赔偿原告财产损失共计1572330元。 位于北京市1号院内七间房屋所有权为原告之父张大。父亲生前于2002年3月4日与时任开发商Z公司 了《住宅房屋拆迁货币补偿协议》（以下简称拆迁协议），后张大之女张某霞起诉确认上述协议无效，区人民法院作出民事判决，确认上述协议合法有效，故合同双方 ...
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处被拆迁后，李小应取得上述院落的拆迁利益，包括诉争的两套回迁房屋及剩余补偿款；该判决是法院经过司法程序审理做出的合法有效判决，法院应当维持生效判决作出的认定 大去世之前1个月，当时说的是要办村里的福利，签了几张空白纸。拆迁补偿合同实际签订在2007年9月3日，李小认为所谓王小出具的证明的签署时间无论是 ...
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判决内容分配了拆迁款，协商好了谁要房子合同就变更为谁的名字，所以当时签订的拆迁协议应当是合法有效的。三、本院查明。张三原系N农场职工，2004年6月15日 安置房两套。2017年1月8日，张三、李四及各自家人共同签订协议书，对房屋拆迁利益进行了分配。2017年3月，第三人赵六以共有纠纷为案由将张三、 ...
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上房屋征收补偿协议书，合法有效。在一定意义上而言，卖方在该协议中的合同权利即为其出卖给买方的房屋及土地使用权的对价。现因政府拆迁导致房屋物权 义务相一致原则，卖方因将被征收标的物出卖并收取了购房款而无权重复享有征收补偿款。中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2017）最高法民再407号再审申请人（ ...
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，政府拆迁时未就该项进行补偿，故其要求该项补偿不予支持。吉安市中级人民法院认为：合同签订系双方真实意思表示，其内容并不违反当时法律规定，合法有效， 导致合同不能履行的原因并非被上诉人所致，双方在履行合同过程中均无违约情形。征收房屋拆迁获得装修及设施补助142257元，一审根据约定租期15年，剩余租期3 ...
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。综上所述，产权过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，不能以未办过户手续否定买卖关系的效力。本案中，吴某与张某的房屋买卖关系是合法有效的。二、吴某能否 不是该房的产权人，他只享有基于债的关系的对房屋合法的使用权。三、张某能否主张开发公司与自己订立私房拆迁补偿协议根据前面的分析，张某尽管已将房屋交付吴某 ...
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