的所有权人，原告将讼争房屋交付被告居住、使用，被告向原告支付租金，双方之间形成了事实上的租赁关系。双方未订立租赁合同，未对租赁期限进行明确约定，依法应 计算表示异议，在没有其他证据佐证双方已对调整租金标准协商一致的情况下，双方租赁关系存续期间租金应按144元/月计算。（此处原告应承担举证不力的责任）。 ...
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、附期限的合同。那么它是否属于应当经过批准、登记才生效的合同呢？《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条及建设部颁布的《城市房屋租赁管理 。已有大量文章、见诸于各类学术期刊。在此不多赘述！现就房产租赁的“登记备案”结合“分离原则”（Trennungsprizip）作一阐述，所谓的“分离原则”即是将 ...
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用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 第 向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 本合同未尽事项 ...
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数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺， 费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的， ...
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承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾 非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的 ...
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损失和营业利润损失122,180元，此外，被告在2009年5月中旬对系争房屋进行了装修，装修折旧费用损失17,000元，上述损失合计139,180元要求原告在 浦东新区乳山路142-144号西首（面积229平方米扣三成东首面包房面积）房屋；租赁期限为捌年，即自2003年5月1日至2011年4月31日 ...
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执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见”第119条中规定：“未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人搬迁确 诉争之房。二审法院经审理，查明赵某与马某曾于80年代初签订房屋租赁契约，租赁期限未定。后马某一直于该房内居住，现在该房内居住人系马某一家 ...
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公司）住宅楼南端一、二层。承租房屋使用面积为1580.2平方米。承租房屋为新建框架式结构，水、电、暖设施齐全。租赁期限为1999年4月12日至 、R公司给付Z公司装修费用640336.98元。四、Z公司向R公司支付拖欠的房屋租金1367686.89元及从2001年10月12日至合同解除之日的房租，每日 ...
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用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 第 向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 本合同未尽事项 ...
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年4月1日，承租人王先生与出租人李先生签订一份房屋租赁合同，王先生向李先生租赁店铺一间，期限为1年，到期日为2011年3月31日。2011年3 差价实现收益。由于转租行为牵涉三方两个合同关系即出租人、承租人和次承租人三方，租赁合同、转租合同两个合同关系，使得合同关系复杂化。转租的特殊性在于，转租合同的 ...
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