出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， 理解？我该怎么办？另外是否可用《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任？谢谢！答： 合同法第113条的规定在本案中可以理解为：利息损失是 ...
//www.110.com/ziliao/article-279610.html -了解详情
的几个相关专业法律问题进行解析： 1、开发商预期交房，买受人是否可以解除房屋买卖合同？ 开发商在约定的履行期限届满之时，没有按期交付商品房或者协助买受人 97条结算及第107条确定出卖人违约责任的承担。 2、开发商预期交房，买受人的损失或者违约金应该如何计算？ 由于出卖人延迟交付房屋，是买受人不能再 ...
//www.110.com/ziliao/article-211645.html -了解详情
卖家反悔不卖房,卖方如何承担违约责任 王树德 房地产律师 13910608495 地址：北京建外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所 ） 案例：卖家反悔不卖 中介公司看中了一套二手房，并与该房屋产权入张先生签订了一份房屋买卖意向书。意向书中约定房屋总价80万元，意向书签订时先交1万元定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-170538.html -了解详情
支付违约金103313.80元。 拍卖公司辩称：张女签订成交确认书时已明知买受的房屋尚未竣工验收，属在建工程，无法确定竣工验收日期。拍卖后，法院已裁定将拍卖 规定：买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。对于该房屋存在可能不能继续施工、因而亦可能不能竣工并验收交付的风险 ...
//www.110.com/ziliao/article-62340.html -了解详情
违约金（略）.80元。 拍卖公司辩称：张女签订成交确认书时已明知买受的房屋尚未竣工验收，属在建工程，无法确定竣工验收日期。拍卖后，法院已裁定将拍卖 十条规定：“买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任”。对于该房屋存在可能不能继续施工、因而亦可能不能竣工并验收交付的风险， ...
//www.110.com/ziliao/article-41560.html -了解详情
支付违约金103313.80元。 拍卖公司辩称：张女签订成交确认书时已明知买受的房屋尚未竣工验收，属在建工程，无法确定竣工验收日期。拍卖后，法院已裁定将 规定：“买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任”。对于该房屋存在可能不能继续施工、因而亦可能不能竣工并验收交付的风险 ...
//www.110.com/ziliao/article-36114.html -了解详情
于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后 号：（2014）中中法民一终字第90号 来源：人民司法案例2014.24 25.房屋买卖合同中逾期办证、逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼时效起算点，从债权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-800360.html -了解详情
通知后三日内前往出卖人处办理契税调整手续；合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”中，“实际交付之日”是指出卖人依照买受人在合同书中载明的通信地址 发出书面交房通知的当日。原告于2006年12月29日向被告付清了上述两套房屋的购房款，共计4365586元，被告也开具了相应的销售发票。 2010年4月2日 ...
//www.110.com/ziliao/article-692375.html -了解详情
双权案件点评： 资深房地产专业律师靳双权认为，张芳与陈狮签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应当属于 陈狮具有约束力。陈狮未将其本人及两个孩子的户口迁出，属于违约行为，其应当承担本案中的违约责任。 毛亦成不是合同相对方，不承担本案的违约责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-575750.html -了解详情
迁移问题作出相关约定，如将户口迁移问题作为违约责任的约定直至解除合同。若卖方未按约定迁出户口，则向买方支付一定数额的违约金，或者买方有权单方解除房屋买卖合同。这样一来，对于买方来说是个权益保障之策，而对于卖方也可以起到足够的约束作用。 ...
//www.110.com/ziliao/article-566888.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务