总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江某省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 4万元和20万元的租金。但是，并不能由此认定租赁合同的承租人已由宇航公司转变为宇航商厦、九胜商厦。租赁关系存续期间，与出租人郊区供销公司变更合同 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 4万元和20万元的租金。但是，并不能由此认定租赁合同的承租人已由宇航公司转变为宇航商厦、九胜商厦。租赁关系存续期间，与出租人郊区供销公司变更合同 ...
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。 二、张某以李某未经其同意对房屋进行装修为由要求解除合同是于法无据的。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定承租人有下列行为之一的，出租人有权终止 的行为很显然属于商业行为，既然是商业行为就一定会存在商业风险。张某在出租该房屋时就应该考虑到几年后房租可能会上下浮动。现房租价格大幅度上涨，这是张某 ...
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。 二、张某以李某未经其同意对房屋进行装修为由要求解除合同是于法无据的。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定承租人有下列行为之一的，出租人有权终止 的行为很显然属于商业行为，既然是商业行为就一定会存在商业风险。张某在出租该房屋时就应该考虑到几年后房租可能会上下浮动。现房租价格大幅度上涨，这是张某 ...
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不迁出，故张先生于2014年7月申请仲裁，请求裁决：解除双方于2008年5月15日签订的《房屋租赁合同》。某通讯公司辩称：对方在合同期后未提出异议，双方 通知承租人。因此，张先生与某通讯公司签订的租赁合同早已期满，张先生有权随时解除合同，只需要在合理期限内通知承租人。（文章转自网络，如有侵权联系删除） ...
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深圳XX地产集团有限公司诉于XX房屋租赁合同纠纷仲裁案承办律师：广东广和律师事务所 张燕律师案情介绍： 于XX承租深圳XX地产集团有限公司商场做服装零售，于XX 责任，免除自己应承担的义务，对作为不懂法律的承租人来说，合同中存在的隐形不公无法发现。《房地产租赁合同》双方的权利和义务极不对等，经济利益上 ...
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以实际损失计。”但是，房屋租赁合同解约时，如果没有约定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的损失?这很难准确认定。出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定?承租人要 ”，但是空置几个月的损失是合理的呢?你总不能永远空着不找新的承租人吧?比如前面的案子中原告主张一年半的空置损失，最终法院只支持了四个月 ...
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本案现已审理终结。 原告李某某向本院提出以下诉讼请求：一、请求解除双方签订的《房屋租赁合同》；二、判决被告向原告返还租金 28700 元； 三、诉讼费 审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取的建设工程规划许可证或未按建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的 ...
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元，从第二年度起至今租金未付。故 原告诉至法院，要求解除与被告签订的房屋租赁合同，并将房屋按现状返还给原告，要求被告支付租金320000元。 叶某某辩称 是合同项下权利义务的实际承受人，因此被告与原告没有形成房屋租赁合同关系，原告应向房屋实际承租人主张权利。原告对被告的诉讼请求无事实依据 和法律依据。 ...
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泓锐律师事务所接受本案原告符某的委托，指派我担任其与被告长沙某学校租赁合同解除纠纷一案的一审诉讼代理人。今天依法出庭，参与本案的诉讼活动。根据一审法院 行政强制性法规即可。从双方签订的《房屋租赁合同》第六条2款明确约定，原告欲转租告知被告即可。如果第三方需要直接取得承租人地位的需要经过被告同意。很显然 ...
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