”，被告也向原告出具了１６万元征地款收据。同日，原告还向被告交了项目报建费５０００元。１９９４年２月１６日原告又向被告预交基础设施费５０万元， 定安建环局向原告金峰公司返还征地款１６万元、基础设施费５０万元、项目报建费５０００元、规划用地费及测绘费１５１２０元，共计人民币６８０１２０元及其利息”。一审 ...
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、双钥匙加建夹层的复式公寓、精装修交付。 楼盘实际情况：公寓用地性质属于商业用地，不可长期居住、约定的30年租赁期，超过20年的法定租赁期、平层公寓未经报建不可加建夹层。销售人员隐瞒真实情况、对外宣传自住投资均可，诱导广大消费者认租。 H女士回到家后冷静下来发现不对劲，便找销售人员询问能不能退回定金 ...
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642351.28平方米国有土地使用权。2012年，原海口市国土资源局（以下简称市国土局）作出的多份函件中，认为涉案土地存在权属纠纷和征地遗留问题，暂缓报建，待问题解决后再进行申报。海口市人民政府（以下简称市政府）亦认可涉案土地未开发是政府原因所致。2015年，海南省人民政府作出的琼府〔2015〕 ...
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行为，而宣传的常熟东站高铁站在规划中，根本未落实，样板房展示面积也与报建户型也不一致。我们介入处理后，帮助委托人成功退回定金2万元。...
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产权和办证的商品房开发商虚假宣传、违规操作：谎称可以办理房产证、交通便利楼盘实际情况：认购物业属于使用权公寓，与开发商签署租赁合同（以租代售），且复式报建涉及违规违建放弃认购原因：无法办理房产证、认购物业存在违建处理时间：委托人2021年12月7日委托处理，2022年1月5日收到开发商通知办理退款， ...
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城熟大盘，配套不用等，入住即成熟”，更有红旗小学加持，以此诱导F小姐交了5万定金。楼盘实际情况：实际上该项目的事实上是不能随意进行加建改建的，将报建为一层的物业加建成两层，不仅存在安全问题，也会被相关的政府部门查处，将来一系列的问题都将转嫁至F小姐身上。事后F小姐就此和开发商进行了协商退款，但是 ...
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、5.9米挑高、政府重点规划项目、居住投资都可以，现在认购不仅送车位而且价格特别实惠 买房人需求：购买住宅用于自住 楼盘实际情况：复式为违章建筑，开发商报建备案为平层公寓；该项目土地性质是商业用地，房屋用途是公寓商业服务，根本不具备居住功能；所谓送车位其实是公共车位的使用权，且该公共车位开发商并没有 ...
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定金，签订了认购书。 回到家冷静下来的一家人才反应过来，无论是地下室还是赠送面积，都是销售人员口头的承诺，他们既没有去实地看过现场，也没有提供任何报规报建的图纸来佐证销售人员的话。于是H女士找到销售人员要来了楼盘规划图纸、施工图纸、建设图纸，经查阅发现，自己购买的位置是只有一个地下室，没有两个。所谓 ...
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书后，马女士仔细查阅才发现，该认购书已经将5万元款项转为了定金，并且认购书中条款对马女士极端不利。同时马女士还发现该楼盘存在抵押的情况，而且楼盘报建的和实际建设有出入，这些销售事前都没有告知马女士，开发商存在隐瞒关键事实的情况。马女士觉得不妥，找到销售进行沟通，销售告诉马女士事实情况就是这样，如果马 ...
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审批所建，有独立产权，可办理不动产权证，或者是人防车位。争议最大的是地上车位，一般分为两种情况，第一种情况是地上车位属于规划车位，是房开商向住建部门报建及经过审批的车位，如果是这种情况，车位应是房开商所有。但是，在诉讼中，从证据角度而言，如果房开商要想达到证明属于规划车位的目的，最好提交住建部门的 ...
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