负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效。债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序受偿。”《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已 ...
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起90日内，共同向房屋权属登记部门办理权属转移登记手续；该房屋已设定抵押，抵押权人为中国工商银行密云支行，王某甲应于过户3日前办理抵押注销手续。2011 人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”（二）司法审判实践立法上的 ...
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2009年4月30日以人民币181.5万元拍卖成交。在售房款分配过程中，涉案房产抵押权人深圳发展银行上海外滩支行（以下简称“深发展”）于2009年8月31日提出 年民诉法及其司法解释对申请执行期限作了相应的规定，而担保法及其司法解释在规定抵押权的行使期限时只是和主债权的诉讼时效进行绑定，并未和主债权的 ...
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2009年4月30日以人民币181.5万元拍卖成交。在售房款分配过程中，涉案房产抵押权人深圳发展银行上海外滩支行（以下简称“深发展”）于2009年8月31日提出 年民诉法及其司法解释对申请执行期限作了相应的规定，而担保法及其司法解释在规定抵押权的行使期限时只是和主债权的诉讼时效进行绑定，并未和主债权的 ...
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把抵押权也转让给C，即把车子也转让给C，此时原来的债权人也变为C，C享有该车辆的抵押权。③ 抵押权的从属性、附随性，决定其在被担保的债权转让 小产权房能否办理抵押登记，是否有效？请农民宅基地建设用房和农村集体经济组织统一建设开发的小产权房均不能上市自由流通，仅能在本集体经济组织内部转让流通，它们不具有 ...
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。之后银行向张某发放了贷款，并于2011年11月一同办理抵押登记手续，抵押权人为银行。2012年10月张某违反约定未按期还付本息，银行遂向法院请求 关系之存在，无人应买，或出卖不足清偿抵押权”。因此我们理解“不利影响”应指为租赁权的存在不应该影响在后成立抵押权的实现，如果因为存在租赁权影响了抵押房屋的 ...
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。之后银行向张某发放了贷款，并于2011年11月一同办理抵押登记手续，抵押权人为银行。2012年10月张某违反约定未按期还付本息，银行遂向法院请求 关系之存在，无人应买，或出卖不足清偿抵押权”。因此我们理解“不利影响”应指为租赁权的存在不应该影响在后成立抵押权的实现，如果因为存在租赁权影响了抵押房屋的 ...
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基于法律行为取得两种类型。该条是针对基于法律行为而取得抵押权的要求。对于非基于法律行为而取得抵押权的这种情形则属于物权法第九条后半句“法律另有规定”的 的权利转让，两者均为法律基于特定目的考量而不以登记为生效要件，基于评价要素的相似性，本案情形可类推适用物权法第三十一条之规定。再次，《最高人民法院关于 ...
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基于法律行为取得两种类型。该条是针对基于法律行为而取得抵押权的要求。对于非基于法律行为而取得抵押权的这种情形则属于物权法第九条后半句法律另有规定的 的权利转让，两者均为法律基于特定目的考量而不以登记为生效要件，基于评价要素的相似性，本案情形可类推适用物权法第三十一条之规定。 再次，《最高人民法院关于 ...
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房屋转让协议》继续履行；两被告自愿在2014年4月15日前协助原告办理房屋的产权登记转移手续；原告自愿负担办理证费用9000元，超过9000元部分由两被告 抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。若买受人同意代为清偿债务消灭抵押权情况下，买受人要求出卖人协助办理房屋所有权 ...
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