《合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”由此可见，若企业与无权处分 当事人的权利，行使解除权必须通知对方。这种通知自到达对方当事人时产生解除合同的效力。但当事人通知义务履行不当同样会产生法律风险。采用书面通知方式是一种有效 ...
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进行交易时并不知道被告是否有权处分该商品房。如果受让人善意取得财产后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则不仅要推翻已经形成的 他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。无处分权(无权处分)主要包括两 ...
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他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。，但如果我们以此认为出卖他人之物的买卖合同为效力待定合同，尚有不妥之处。 的处分应当定性位为处分行为，而不应该包括负担行为。依据民法理论，作为民法基本概念的处分，其意义有广义和狭义之分。根据我国在立法上一贯采纳区分物权变动的原因 ...
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他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。，但如果我们以此认为出卖他人之物的买卖合同为效力待定合同，尚有不妥之处。 的处分应当定性位为处分行为，而不应该包括负担行为。依据民法理论，作为民法基本概念的处分，其意义有广义和狭义之分。根据我国在立法上一贯采纳区分物权变动的原因 ...
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无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。陈某签订房屋买卖合同，约定陈某将诉争房屋卖与被告，但陈某 诉争房屋的所有权，故其与秦某及北京某房地产公司订立的房屋买卖居间合同不发生法律效力，故依法驳回秦某的诉讼请求。 【律师点评】 二手房买卖合同时，买方一定 ...
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B为了借款将涉案房屋买给原告，笔录内容是马B陈述，证明效力低于书证。该份证据恰好证明马A的陈述不属实，实际房屋实际购买人、出资人等是马B。被告马 的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。无处分权人处分他人财产而签订的合同必须经过权利人的事后追认或者在合同订立后 ...
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是否主张无效，法院或仲裁机构可以主动审查合同的效力，如发现合同属于无效合同，应确认该合同无效。 五是法律后果不同。如果合同一经被宣告不成立，有过错的一方须 分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。第三人姜某处分原告方财产，因为事后原告方不追认，或者姜某未 ...
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有效，但合同法第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”且根据《最高人民法院关于适用中华 一方；二是夫妻一方擅自将共有房屋抵押给他人，该抵押合同的效力应如何认定；三是善意取得制度中善意的认定标准；四是如何理解物权法第一百零六条规定的“ ...
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有效，但合同法第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”且根据《最高人民法院关于适用中华 一方；二是夫妻一方擅自将共有房屋抵押给他人，该抵押合同的效力应如何认定；三是善意取得制度中善意的认定标准；四是如何理解物权法第一百零六条规定的“ ...
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有效，但合同法第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”且根据《最高人民法院关于适用 哪一方;二是夫妻一方擅自将共有房屋抵押给他人，该抵押合同的效力应如何认定;三是善意取得制度中善意的认定标准;四是如何理解物权法第一百零六条规定的“以 ...
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