对此不作约定的，在空白处打“X ”，以示删除。根据上述《说明》，开发商在合同相应空白处，以粗体印刷字填写的“X ”至少包含两种含义：1）实际情况未 上，本代理人认为，被告作为开发商，对未能取得预售许可证的事实故意隐瞒，导致《购房合同》无效，应当依照《消法》和《司法解释》的规定返还已付购房款本金及利息， ...
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的过错与获利情况，作出公平公正的判决。 被告辩称 赵某亮辩称，认可《协议书》无效。陈某君交纳房款数额记不清，同意按照票据金额归还，不认可陈某君主张的 给乙方，双方达成以下协议：1．上述房屋所有权及相关产权全部归乙方所有。购房合同、房产证、购房发票、房屋钥匙等相关文件资料和物品由乙方保存。5．上述房屋在 ...
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的初衷，影响了政策性住房的正常分配，损害了社会公共利益，《购房预付款协议》应属无效合同。无效的合同自始没有法律约束力，周某与赵某霞就涉案房屋买卖 ：驳回赵某霞的全部诉讼请求。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 律师点评 《购房预付款协议》对买卖涉案房屋的基本状况、买卖价款、价款数额及支付方式、履行期限和 ...
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8月14日，赵某扬出具购房款收据确认收到全部购房款4880000元；李某君对于上述购房合同及补充协议的真实性均不认可，认为系周某江为制造正常买卖房屋的假象而 未经另一方许可将大额共同财物赠与第三人的，另一方可主张请求确认该赠与行为无效，返还财物，除非受赠人有理由相信赠与行为为夫妻双方共同意思表示。赵某 ...
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一号房屋（以下简称一号房屋）达成的借名买房协议无效；合同被确认无效后张四返还张三支付的购房相关款项及房屋装修款516918元；张四赔偿张三因房屋 农民家庭及市政府规定的其他家庭供应的保障性住房，出售对象具有特殊性。双方的借名买房合同关系会损害其他具备限价商品住房购买资格者的权益。故法院认定张三与张四就 ...
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款项由建行青海分行依按揭贷款模式流程直接转给了越州公司。在越州公司违约导致购房合同及借款合同解除、王某诚等三人无任何过错的情况下，在购不到房的同时 》第四十条提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效之规定，该条款对王某诚等三人不具有拘束力。 关于商品房按揭贷款商业模式下 ...
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，请求依法判如所请。张三就反诉辩称：我方认为该协议是无效的，我方的购房合同签订时间是在2008年9月27日，根据北京高院的审理房屋买卖的 查明事实：2008年9月27日，张三与北京开发企业有限公司签订《北京市商品房预售合同》及补充协议，约定：张三购买北京市丰台区301室，房屋首付款113091元，余款 ...
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原告赔偿王韵损失。 三、审理查明 经审理查明：二被告就涉案房屋签订购房合同，王韵支付房屋价款10万元，王忠交付房屋，王韵居住至今。 、北京市密云县人民法院判决 北京市密云县人民法院经审理后判决： (1)二被告王签订的购房合同无效。 (2)被告返还原告涉案房屋。 (3)被告返还被告购房款，并赔偿损失三十 ...
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。段某答辩称该协议违反了《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)而无效的问题。因按照法律规定，只有违反了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的 的行政法规，不能作为认定《集资建房转让协议》无效的依据，故转让协议有效。 其次，借名购房合同的标的房屋系单位内部具有福利性质的定向销售或团体 ...
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、受让方，根据相关事实及法律规定，笔者认为该纠纷存在两个不同的法律关系：㈠合同权利义务概括转让法律关系在标的房屋尚未交付，转让方尚未获得房屋产权以前，依据 则转让方与受让方的转让协议也不具备条件而无效。转让方与受让方的转让协议能否生效取决于转让方能否依《购房合同》获得标的房屋产权这一条件，因此，可以说 ...
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