家天下公司名义与华某签订了代办购房协议，约定华某以19万元的价格购买蔡某房屋产权，徐某在两份协议中都加盖了由其私刻的家天下公司业务专用章。协议签订 代为保管的他人财物而非法占为己有。无权代理人恶意借代理之名行侵占财物之实，主观方面表现为非法占有他人财物的故意，符合本罪主观要件。此外，由于侵占罪适用告诉 ...
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真正权利人的损失，但法院并没有判决登记机构承担赔偿责任。当然，如果在登记过程中，房屋登记本来可以避免登记错误的发生，但由于自己的工作失误未能避免，对原权利人的损害， 取得，使得原权利人王某无法追回其房屋。在传统民法上善意取得主要是指动产，是无权处分他人动产的让与人，将其占有的他人的动产交付于买受人后， ...
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家天下公司名义与华某签订了代办购房协议，约定华某以19万元的价格购买蔡某房屋产权，徐某在两份协议中都加盖了由其私刻的家天下公司业务专用章。协议签订 代为保管的他人财物而非法占为己有。无权代理人恶意借代理之名行侵占财物之实，主观方面表现为非法占有他人财物的故意，符合本罪主观要件。此外，由于侵占罪适用告诉 ...
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家天下公司名义与华某签订了代办购房协议，约定华某以19万元的价格购买蔡某房屋产权，徐某在两份协议中都加盖了由其私刻的家天下公司业务专用章。协议签订 代为保管的他人财物而非法占为己有。无权代理人恶意借代理之名行侵占财物之实，主观方面表现为非法占有他人财物的故意，符合本罪主观要件。此外，由于侵占罪适用告诉 ...
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腾退涉案房屋。本院认为难以认定孙某强、孙某希对于涉案房屋的占有属于无权占有，判决驳回周某伟、齐某霞的诉讼请求。 审理中，孙某强自述其与再婚爱 、驳回原告孙某强其他诉讼请求。 律师点评 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋收益，属于借名买房。 本案中，涉案房屋虽以 ...
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立的女儿，李母、孙某立也不是涉案房屋的所有权人，无权处分涉案房屋，被告对涉案房屋也没有继承权。其在涉案房屋居住并未取得原告许可。长期非法占用涉案房屋，不仅 特性，物权与合同权利相比，具有优先效力。 本案中，孙某荣、孙某奇占有、使用涉案房屋的主要依据系案外人李母所持有的拆迁协议，但该拆迁协议不能对抗房屋 ...
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，所签订的买卖协议当然无效。而张某将其自刘某处购买的房屋卖与张某某的行为，系无权处分他人财产，因此在未经刘某追认的情况下，该买卖协议不能生效。 暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的原则，承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和使用该房屋的权利。对此类案件进行处理时，亦应区分不同情况：第一、 ...
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为第三人，向人民法院起诉要求刘某返还财产 ［分歧］ 未经配偶同意擅自出卖夫妻共有房屋，买卖关系是否有效？对此存在几种不同观点。 第一种观点认为，夫妻双方共同购买 共有财产，都构成对他方合法权益的侵害。 善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该财产时 ...
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为第三人，向人民法院起诉要求刘某返还财产 ［分歧］ 未经配偶同意擅自出卖夫妻共有房屋，买卖关系是否有效？对此存在几种不同观点。 第一种观点认为，夫妻双方共同购买 共有财产，都构成对他方合法权益的侵害。 善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该财产时 ...
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民法上的善意取得制度张某仍然能够取得耕牛的所有权。所谓善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该 受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。最高人民法院《关于贯彻执行（民法通则）若干问题的意见（试行） ...
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