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,买受人于某出于善意,能否取得对该房屋的所有权?一般认为,善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力,并移转所有权,故善意取得仅适用于动产。 认为,不动产也应适用善意取得制度,根据在于:一方面,既然不动产交易也会因登记错误、疏漏、未登记等原因发生无权处分问题,那么第三人也同样存在是否知情即 ...
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,买受人于某出于善意,能否取得对该房屋的所有权?一般认为,善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力,并移转所有权,故善意取得仅适用于动产。 认为,不动产也应适用善意取得制度,根据在于:一方面,既然不动产交易也会因登记错误、疏漏、未登记等原因发生无权处分问题,那么第三人也同样存在是否知情即 ...
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动产,不动产不能成为善意取得的标的。动产物权的存在以占有为公示方法,以占有的变动为变更的公示方法,而不动产物权的存在以登记和登记的变更为公示方法。所以,对于 的利益,即可以适用善意取得。在该案中,张某对该夫妻共同财产的处分行为应为无权代理行为,效力待定。2、我国《婚姻法解释(一)》第十七条规定:夫或 ...
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维护市场交易的正常秩序,促进市场经济的有序发展。根据规定,善意取得须构成以下四个要件:1、处分人处分财产为无权处分。有权处分自己的财产,不构成善意取得 对不动产善意买受人必须自办理登记之日起,才给予保护,仅发生交付占有,并不能够产生不动产物权变动的后果,正因此原因,法院认定丙尚不构成善意取得,而对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-144805.html -了解详情
时,买受人于某出于善意,能否取得对该房屋的所有权一般认为,善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力,并移转所有权,故善意取得仅适用于动产。 认为,不动产也应适用善意取得制度,根据在于:一方面,既然不动产交易也会因登记错误、疏漏、未登记等原因发生无权处分问题,那么第三人也同样存在是否知情即 ...
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时,买受人于某出于善意,能否取得对该房屋的所有权一般认为,善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力,并移转所有权,故善意取得仅适用于动产。 认为,不动产也应适用善意取得制度,根据在于:一方面,既然不动产交易也会因登记错误、疏漏、未登记等原因发生无权处分问题,那么第三人也同样存在是否知情即 ...
//www.110.com/ziliao/article-41040.html -了解详情
规定,判决如下: 驳回原告毛谋、原告刘某全部诉讼请求。 五、律师点评 无权占有不动产或动产的,权利人可以请求返还原物。返还原物请求权的构成要件包括(1)主张 主张双方存在借名购房关系,为X号房屋实际出资人及实际权益人,综合现有证据,本院难以认定二被告对于X号房屋的占有属于无权占有,故对于二原告要求二 ...
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人成立就同一房屋为标的物的买卖合同,此时出卖人已并非房屋所有权人,出卖人无权处分行为,房屋买卖合同当然无效。《中华人民共和国合同法》第一百三十二条:“ ”《中华人民共和国物权法》第二百四十四条:“占有不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、 ...
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所有权,原动产所有人不得要求买受人返还。至于不动产,因以登记为公示方法,交易中不致误认占有人为所有人,因为不动产登记制度的建立,第三人若再以不知不动产不动产,被告作为夫妻共同财产的所有人在未征得其妻的同意的情况下,无权出让该房屋,是无权处分人,且综合案件事实来看,原告在受让房屋时应为善意。但, ...
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,是日本民法对自罗马法以来所确定的优先权制度的特殊贡献,分为一般先取特权、动产先取特权、不动产先取特权三大类,不动产先取特权的项目有不动产保存先 基于所有或者占有物的事实以及法律上的原因,请求无权占有人返还所有物或者占有物,以恢复权利人所有或者占有状态的权利。因此,取回权的实现要以原物未被处置为 ...
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