财产，但依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 贞与马克在签订《借款合同》及设立抵押权之前无密切关系，李贞亦未向马克披露过其名下房屋为夫妻共同共有，且该房产所有权人登记为李贞个人，故马克与李 ...
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，否则将构成违约;其他动产抵押合同生效后的效力则体现在：抵押人有依约定办理抵押登记的义务，否则也构成违约。(三)办理抵押登记手续后，不动产抵押权成立且立即生效。 不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百八十七条以本法第一百八十条第一 ...
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公司与谢某等虽然签订了抵押担保合同，却并未就该房屋抵押依法进行抵押登记，故不动产抵押权因未登记而未设立，依法不发生法律效力。双方虽办理了最高额抵押登记，但在登记 》第6条是对公示公信原则的基本规定，也确立了我国动产与不动产的不同的公示方法：（1）动产物权是以占有作为权利享有的公示方法，以占有的转移即 ...
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下，基于不动产登记的公示公信力，从社会诚信及基于保护善意第三人的角度考虑，本案对张女士就刘先生在未得到其允许的情况下擅自在涉诉房屋上办理了抵押登记，抵押权无效的主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权 ...
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手续；3、判令黄某10日内清洁房屋抵押权。评析：本案是适用《物权法》第106条的典型案例，该条规定了动产、不动产的善意取得制度，同时规定适用其他 （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的 ...
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，韩某于2011年3月申请执行。法院执行中查明，因该标的房屋存在抵押登记，在抵押权人未书面同意或抵押权未注销的情况下，直接办理房屋所有权过户登记存在 同属于物权。《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”《中华人民共和国物权法》第一百七 ...
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纠纷（4）土地承包经营权抵押权纠纷（5）动产抵押权纠纷（6）在建船舶、航空器抵押权纠纷（7）动产浮动抵押权纠纷（8)最高额抵押权纠纷59、质权纠纷（ 限制基金351、申请船舶优先权催告352、申请海事债权确权353、申请海事债权登记与受偿354、申请承认和执行外国法院民事判决355、申请承认和执行外国 ...
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法律规定履行相关的义务（因为惠茂公司登记的财产动产部分属余志强职权范围）审查相关文件，阻止危害结果的产生。但余志强不但未尽阻止义务，反而免除了惠茂 的应当是４２６．３余万元的后果。因为，登记决定抵押权的内容，登记是决定抵押权的有无。经过登记则抵押合同生效，抵押权成立。债务人不履行到期债务时，抵押权人可 ...
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共同所有。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体 另有约定的除外。”苏某若未经诉争房屋共同共有人赵某同意，不得办理该房屋抵押权登记。据此，白某与苏某抵押合同纠纷案件的处理结果同赵某有法律上的 ...
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到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。范*宾因出质人刘*振到期未归还其欠款，发生了合同约定的可以实现质权的情形，范 中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七十九条之规定：同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。由于案涉车辆先后设定了抵押权和质权 ...
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