的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋 ，以认定有效为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而 ...
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申请再审。该院又一次驳回马德云的申诉并告知：“本院对该案进行了复查，认为原审以房屋买卖纠纷进行了调解，在调解过程中没有违背法定原则。现你以房屋确权纠纷提出 马德云又以房屋买卖纠纷起诉马文良，并接受了法院调解；（四）1989年城东区人民法院对该房第一次作调解处理时，马德云曾对马文良关于该房产权已发生归转 ...
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申请再审。该院又一次驳回马某乙的申诉并告知：“本院对该案进行了复查，认为原审以房屋买卖纠纷进行了调解，在调解过程中没有违背法定原则。现你以房屋确权纠纷提出 马某乙又以房屋买卖纠纷起诉马某甲，并接受了法院调解；（四）1989年城东区人民法院对该房第一次作调解处理时，马某乙曾对马某甲关于该房产权已发生归转 ...
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的对价即房价，而且还需要根据房价按规定支付相关税费等费用，本案所涉的房屋买卖合同也不例外。但系争合同约定房价并不等于被申请人需要支付房款，因为申请人已 归属。具体来说，该类型纠纷应着重审查以下两类证据： 1、房产来源证据 房产来源包括两个方面的含义：第一、实际产权人获得房屋产权的合同及相关单据等。如果 ...
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金额：人民币53000000元。买受人应当过户前向出卖人支付。第五条房屋产权及具体状况的承诺。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能 与被告周某强及第三人北京某中介公司有限公司于2016年11月21日签订的《北京市存量房屋买卖三方合同》及原告何某与被告周某强于2018年6月12日 ...
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，故原告诉至法院。 二、被告辩称被告王某辩称：一、王某没有和原告签订房屋买卖合同，也没有出售房屋的意思表示。二、原告与周某于2012年10月17日签订了 故该合同应当为无效合同。退一步讲，即便周某与原告签订的房屋买卖合同有效，也因后面重新签订的借款合同而发生改变，借款合同约定了两种还款方式，即返还借款 ...
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、双方的纠纷性质是房屋买卖纠纷而不是房屋买卖合同纠纷，无书面合同，就认定为房屋买卖合同纠纷无事实依据;2、双方对房屋买卖的协议没有讨论尚未取得协商一致，签订合同缺乏 元给原告。在本案中，被告贺某甲不是甲市XX路300号房屋产权的所有人，且原告支付的定金系由被告贺先生和李女士收取和支配，故贺某甲不应承担 ...
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人民法院提起的诉讼为居间服务合同纠纷，其争议焦点及判决结果均围绕朱某与某中介、伟嘉安捷公司的居间服务关系，与朱某与李某之间的房屋买卖合同关系无关，故朱 2013年4月25日，朱某某与李某再次前往房屋产权交易部门，在朱某没有到场的情况下，朱某某提出先行办理一套房屋的过户手续，并要求李某给付两套房屋的全部 ...
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请求，判令程先生协助柳女士办理产权过户。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：原被告签订的房屋买卖合同，是双方的真实意思表示，且不违反法律，买 交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应责令其补办房屋买卖手续。”综上可知，法院判决是 ...
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合同》及《补充协议》。合同生效后，由于出卖方温某没有收到你支付的购房首付款。现温某依据《北京市房屋买卖合同》第六条第2项、第十二条及《 理由向原告刘某提出要求解除双方之间的房屋买卖合同，恶意违约。被告温某前述行为严重背离诚实信用，恶意侵害交易安全，损害他人利益造成矛盾纠纷，对其行为应当予以严厉谴责！ ...
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