要出售，约定10月8日看房，10月底正式签订合同，当时就看了结婚证原件和房产证复印件，说是当时有朋友在住，并称房屋买卖协议上2012年10月8日日期为倒签， 某在知道或应当预见到房屋有他人居住时，在未询问甚至连合同亦未仔细看的情况下，便冒然签订了其连原件也没有看到过的房屋买卖合同，其行为过于草率;钱某 ...
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的登记权属人为肖大叔，只有肖大叔本人或其委托代理人才有权利签订该房屋的买卖合同，若非肖大叔本人或其委托代理人所签订的房屋买卖合同，且肖大叔对该合同不予追认， ，并承诺承担该违约责任，故此抗辩无据。但鉴于在《房屋买卖合同》签署过程中，周先生在肖先生没有提供肖大叔的授权委托书的情况下即与肖先生签订合同，其 ...
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单独所有。2009年，冯彬与刘恒签订房屋买卖合同，约定双方于本合同签订之日起至涉案房屋房产证满五年后的10个工作日内，共同配合办理产权过户手续， 损失等违约责任。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效 ...
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。第三人张X述称，1.原告章XX与被告夏X奎之间存在真实的房屋买卖关系，其没有伙同夏X奎进行欺诈;2.定金、首付款为其代为垫付。经审理查明：2016年 、银行转账凭证等证据来证明其与章XX之间存在真实的买卖合同关系，故章XX诉称其系受欺诈订立的房屋买卖合同，依据不足，本院不予采信。二、关于章XX能否 ...
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本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方于2016年X月XX日签订的房屋买卖合同；2.判令二被告返还原告购房定金10000元；赔偿原告一倍首付款21XXXX 如所请。 二被告共同辩称：不同意解除合同，要求继续履行。虽然被告没有按约定时间解押，但是房屋买卖合同还可以继续履行，因为被告朱XX贷款时间不满 ...
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50万元，剩余37万元一次性交给赵某某，另外张某某再交给赵某某6万元由其将房产证、土地证办理到张某某名下；如一方违约承担违约金10万元。 2013年10月8日， 下：一、解除原告赵某某与被告张某某、闫某2013年10月1日签订的房屋买卖合同；二、被告张某某、闫某支付原告赵某某违约金10万元，扣除已付1 ...
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，并改判支持其诉讼请求。 被申请人长江xx局提交意见认为，其没有与卓xx恶意串通，吴xx请求确认涉案房屋买卖合同无效的理由不能成立；且涉案房屋 年10月诉至南京市下关区人民法院，要求确认长江xx局和卓xx签订的房屋买卖合同无效。该院判决驳回吴xx的诉讼请求。吴xx不服，上诉至江苏省南京市中级人民法院。 ...
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年11月21日 原告林某与被告韩某（我方委托人）签订房屋买卖合同，房屋暂未取得房产证。合同约定总价款180万，12月5日支付90万，剩余90万分 及经济损失61600元。 判决结果： 法院经审理认为原、被告签订的房屋买卖合同系真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。在合同签订 ...
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所有权，但并不妨碍他依据买卖合同追究张某的违约责任。至于是否有恶意串通的情况，笔者认为，由于张某与王某签订的房屋买卖合同只是房产变动的原因行为，而非物权变动行为，此时只具有债权效力，而不具有物权效力。由于张某和李某的房屋变动行为没有损害王某的物权，因而王某自然不能 ...
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熊求桔、随田荣返还原告童心平购房款15000元。 【评析】 原、被告之间的房屋买卖合同经双方协商一致，已经解除。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条 。但被告没有在取得首付款后立即清偿债务而消灭抵押权，这种怠于清偿债务的行为有违诚实信用原则，因此被告在本案中亦有一定的责任。 在原、被告的房屋买卖过程 ...
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