物业公司不再续聘其管理花园小区物业，故花园业委会在履行该物业管理合同过程中没有违约的情形。根据花园业委会与金物业公司签订的《桂林市花园小区 人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林市金物业服务有限公司给付原告桂林市花园小区业主委员会工作经费24000元。 二、驳回原告桂林市花园 ...
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特点，故特对此进行归纳及评析如下：一、以非物业服务合同当事人为由抗辩有些业主认为自己并未与物业服务企业签订物业管理合同，因此不管是开发商还是业主委员会与物业服务 事实，那么法院可认定为诉讼时效中断，业主的这一抗辩理由就不能得到法院支持。若物业服务企业没有证据证明其在两年的诉讼时效期内向业主催收过物业费 ...
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被告辩称:不同意原告的诉讼请求。2010年7月1日至2016年6月30日的物业费我确实没有缴纳。因为物业服务不到位，我家的采暖炉漏水，我找物业物业不 合同对当事人有法律约束力。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据查明的事实，原、被告虽未签订物业服务合同，但原告实际为被告居住的小区提供了物业服务 ...
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，在2002年3月1日至2005年3月30日之间，虽然上诉人没有与被上诉人签订物业管理合同，但证据显示在此期间上诉人对于包括被上诉人在内的某苑进行了不 2006年1月24日才起诉到一审法院，对于上诉人关于2004年1月之前的物业管理费的请求，超过了诉讼时效，法律不予保护。据此，法院判决被上诉人向上诉人 ...
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，很多树出现枯死状态，公共区域地面坍塌，部分业主房屋漏水等质量问题，物业都没有解决，物业公司也有违约，无权主张违约金。 那么，业主是否有权拒交物业费 物业协议还是后期由业主或业主委员会签订物业服务协议，只要是在双方自愿情况下达成，不违反法律和行政法规的强制性规定等法定的合同无效的情形的，全体业主都应当 ...
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称:2007年12月29日，我公司与北京经济技术开发区某业主委员会签订《物业管理服务委托合同》，签订合同之后，我公司为某小镇小区全体业主提供了优质的物业 损坏导致房顶漏水、地下管线堵塞导致二层露台不排水，原告北京某物业管理有限公司没有进行维修也没有补偿维修费用，2012年7月屋顶通风口漏雨导致厨房设施 ...
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押金5169元、履约保证金1723元。物业管理服务费为1.35/平方米/月，在每季度前5日内支付。合同签订后，双方均按照合同如约履行，但自2010年11 法庭支持，对应交纳房租应以一个月租金即1899元计算；二、王X光与河南XX置业有限公司在房屋租赁协议中没有对滞纳金进行约定，因此，滞纳金的诉讼请求 ...
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，减收一个月管理费，赔偿经济损失。业主的要求是否得到法院支持？律师评析：物业服务企业没有采取停电措施的权利，其职责是为业主提供优质服务，绝不能采取对业主 对物业服务企业的服务收费等事宜产生质疑，产生不必要的矛盾；第三，首次业主大会，签订物业管理合同时物业服务企业应与业主大会做好充分的沟通，明确物业管理 ...
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约定的安保防范内容履行了义务。原告王女士、被告安徽省全椒县儒林物业管理有限公司所签订的协议没有就被告应对原告王女士的车辆进行保管进行保管的约定，原告王 管理费不具有保管费的性质，鉴于原、被告之间并无口头、书面或其他方式符合保管合同法律特征的协议，应驳回原告王女士的诉讼请求。 裁决：依据《中华人民共和国 ...
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数页的购房合同中，王先生没有多看就匆匆签下了合同，这也为自己以后的烦恼埋下了隐患。 收房遭遇绑定物业 合同签订后没多久，很快就到了收房的日子 房，开发商应该按照房屋总价款日万分之三支付违约金，现在开发商因为我不同意对方绑定的物业而延迟交房，这不是明显的违约吗？一怒之下，王先生将开发商告上法庭，要求支付 ...
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