约定：“该商品房经建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位验收合格”符合上述法律规定。 商品房交付的有关问题解析 1、实务中的争议 商品房买卖实践中关于逾期 解除合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任，主要包括由于市政基础 ...
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合同范本。合同范本是为指引当事人订立合同，国家机关根据交易惯例而制定的示范文本，当事人直接填写空白条款或者选择现成条款即可;2、使用自制合同。当事人可根据 促成协商与调解;3、债务人人去楼空时可能涉嫌合同诈骗，应当及时报案并提出民事赔偿要求;4、通过专业调查公司，了解债务人的人员、资金、财产等情况，为 ...
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部分债务，实际债务少于400万元。协议签署之前，乙方已支付定金20万元，抵做转让价款。甲方指定收款账号吕某岚。甲方按法律要求准备相关书面材料并承担办理 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况的，给对方造成损失应当承担赔偿责任。因此，即使存在被告人向被害人隐瞒真实收购价格的可能，但在被告人投入两 ...
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，被建设单位索赔，工程处不想承担责任，遂解散消失。建设单位于是找到工程局要求赔偿，此案构成表见代理。2、超越代理权的表见代理。行为人虽具有某种代理权 自应承担越权表见代理的法律后果。这就是现代代理制度中"代理权的限制不得对抗善意相对人"的原则。当有一些施工企业挂靠经营中超出挂靠协议约定范围的经营活动就 ...
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。众所周知，合同是双方为确定各自权利义务的协议，无论如何也成为不了业主团体单方的意志表现形式，该法院这样认为没有任何法律和事实根据。（2）突破了物权法 北京市建设委员会（住房和城乡建设委员会）和北京市工商行政管理局制定的《物业服务合同示范文本》。总之，上述受案法院在民事诉讼程序方面突破了：一事不再理、 ...
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机关应承担过错赔偿责任。【规则详解】1.法定代表人以公司名义承诺担保的，视为公司行为——公司法定代表人在保证承诺书上签字，系以公司名义所为法律行为，由此 。标签：保证｜担保主体｜证据规则｜合同文本｜借款合同｜合同原件案情简介：1992年，物资公司和贸易公司联营协议约定一方借贷，另一方担保，“物资公司 ...
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。商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以“认购书”、“订购单”、“意向书”等形式表现，且多约定了定金。本案 客观地审查核实证据。 公告 一、本裁判文书库公布的裁判文书由相关法院录入和审核，并依据法律与审判公开的原则予以公开。若有关当事人对相关信息内容有 ...
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国境外，则由卖方承担。 本合同用________两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。 第十四条 仲裁 由本合同派生或与本合同有关的一切 或与本合同有关的一切纠纷，应尽可能通过双方谈判解决。如双方不能达成协议，提交被告国对外贸易仲裁机构审理。 第十条 不可抗力条款 双方任何一方发生不可抗力情况(如 ...
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，如果不加重视可能会造成公司停产、失去人身自由或者经济赔偿，造成重大损失。所以，在被控告时第一时间寻求专业的法律保护不仅是为公司和企业寻求一把保护伞，也是 可向相关法院书面申请更正或者要求网站下线。二、本裁判文书提供的信息仅供查询人参考，内容以正式文本为准。三、未经许可，任何商业性网站不得建立与裁判文 ...
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各方的义务作了详细规定但没有违约责任条款或对此规定不清，合同虽规定了损失赔偿但没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语不确切等等。“实现合同可操作性是合同得以 差异，特别是大陆法系与英美法系在诸多法律概念上的差异（突显定义的重要性），这就要求在合同中对不同语言文本的效力问题进行约定。一份好的合同应该 ...
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