不予准许，可王某却随即中途退庭。 合议庭在对本案出现的原告中途退庭现象该如何处理认识不一。 一种观点认为：本案原、被告虽为近亲结婚，但双方却已领取了结婚证，此证的颁发是属行政行为，在非当事人一方提起行政诉讼的情况下，法院不宜否决其效力。故本案应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第129条的规定，裁定 ...
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由原告负担。”的协议。后由于被告未按协议履行义务，2001年3月原告向法院申请执行。2001年5月双方达成如下和解协议：被告商场自愿北面两个橱窗过户给 纯抵债的协议。 评析： 笔者对本案双方当事人达成的“橱窗抵债”协议之性质及本案应如何处理与上述观点存在不同认识。笔者认为该协议属典型的让与担保。所谓让 ...
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但在担保法生效后又未办理抵押权登记，则该项生效的抵押合同或抵押权的效力性质如何﹖即能否具有绝对的物权效力﹖对此法律没有规定，有关法学论著也极少涉及。参照担保法 。将别墅所有权归抵押权人充抵借款的约定显失公平。对该案如何处理﹖笔者认为，应建议F法院予以审查，进入再审程序后予以改判。同时建议外省E中院对该 ...
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不足部分欠款15万元及利息和拍卖费用。典当行多次催索未果，便将设备公司诉至法院。要求设备公司支付所欠的15万元及利息和拍卖费用。设备公司则辩称其所当 质押担保的法律特征之一。《办法》虽未明确规定拍卖当物的收入不足质押贷款本息时如何处理，但是如果《办法》保护“期满不赎，当物归典当行所有”的约定的话，那么 ...
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，双方的买卖行为系违法行为，应确认无效这一点是无异议的，但对本案具体该如何处理，形成了三种意见：第一种意见认为，纪某出卖车辆，应当对车的质量和 无效双方均有过错，应按过错责任的大小承担责任。本案中，双方的责任基本相当，法院应依法确定实际损失，按责任平分的方式判决被告承担责任。评析：笔者基本同意第三种 ...
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置业有限公司名下。庭审中，贺某某、王某某未能就共同所购房屋的所有权归属协商一致。法院认为，因该房屋尚未取得所有权，也未交付使用，故本案中对该房屋不作处理 ，可以离婚后财产纠纷案由主张分割该房屋的所有权。 《婚后购买的商品房未取得房产证，离婚时如何处理？》为方燕律师的原创文章，谢绝转载，感谢您的配合！ ...
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案例解读：商品房买卖合同解除，贷款合同如何处理？案由：商品房买卖合同纠纷原告：张XX被告：XXX房地产开发公司被告：XXX银行审级：一审、二审张XX向一审法院起诉请求：依法判令XX房地产开发公司返还张XX购房款170000元及按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场 ...
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某赌气也向巩义法院提起离婚诉讼。两个案件被分到不同的法庭进行审理。审理中，后收案的法庭发现此情况。 评析： 夫妻双方同一时期相互起诉离婚如何处理，一致的意见 不是解决纠纷，而是出于赌气，在某种程度上可以认定为恶意诉讼。对于恶意诉讼，法院不应予以受理，故对杨某的起诉应裁定驳回。 第二种意见，动员杨某撤诉 ...
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？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：以分割商铺为标的的合同违约应如何处理 位于南京市中山路18号以南的时代广场是A公司于1996年开始开发建设的商业 A公司进行了调整经营格局的施工。冯某为此与A公司发生纠纷。 法院判决：解除合同 法院认为：A公司与冯某签订的商品房买卖合同是双方当事人基于签订合同时 ...
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将从以下案例中详细解读。案情简介：办理按揭贷款后开发商未办理过户，应当如何处理2004年1月16日，郑某与A公司签订《商铺认购书》，约定 2、A公司返还郑某已付购房款5035400元及利息2593280.03元。法院判决：合同应当予以解除法院认为双方签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，不 ...
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