比较复杂，分析起来可能有以下几种原因：1.土地使用手续不合法。如在农村集体所有土地上建造的房屋，根据我国现行土地管理法律、法规的规定，农村集体所有的土地 5.其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。房屋买卖关系是基于买方和卖方 ...
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后，原告建设银行没有要求被告北京天亿公司提供任何有关仓库的房屋所有权证书和土地使用权证书，双方也未向任何部门办理抵押登记手续。 2006年3月12日， 行为，具有以下法律特征： (1)抵押人必须是对用于抵押的房地产享有所有权或者使用经营权的人，即抵押人对抵押物必须享有处分权，具有处分能力。 (2)抵押 ...
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时，应及时办理变更登记或注销登记手续”，该条款也表明了宅基地是可以转让的。虽国务院办公厅（99年，关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知）以及国土资源部（ 手续就足以证明买方对所购房屋的所有权，所以，购买人能否宅基地使用证书并不影响对该房屋的占有使用收益处分的权利。 综上：民事活动应当遵循自愿、公平、 ...
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，应当办理相应的变更登记手续，尤其在以划拨方式取得使用权的条件下，还涉及到土地使用金的交纳问题。对此问题也应予以考虑，作出相关约定。（4）转让方 （1）股东资格丧失的法律风险。因此，受让方要考察出让方公司章程、出资证明、股份证书、股票、股东名册以及注册登记等记载；公司股权的转让协议、公司设立后的授权 ...
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将D办事处告上法庭，请求将岸房他97字第026房屋他项权证予以注销。 在审理过程中，原、被告对04001号抵押合同及岸房他97字第026 部门。办理抵押物登记的部门如下： (一) 以无地上定作物的土地使用权抵押的，为核发土地使用 权证书的土地管理部门。 (二) 以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等 ...
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系家庭共有财产，因此涉案房屋应有原告份额。不动产可以由两人以上共有，不动产权属证书不能完全代表物权的真实状态，权利人可以通过出资购买等方式取得相应物权。此外五 11月29日李某鹏的产权变更行为是否有效。 关于第一个争议焦点，涉案宅基地土地使用人系王某敏，涉案宅基地上房屋最早由王某敏夫妇于1976年建成 ...
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系家庭共有财产，因此涉案房屋应有原告份额。不动产可以由两人以上共有，不动产权属证书不能完全代表物权的真实状态，权利人可以通过出资购买等方式取得相应物权。此外五 11月29日李某鹏的产权变更行为是否有效。 关于第一个争议焦点，涉案宅基地土地使用人系王某敏，涉案宅基地上房屋最早由王某敏夫妇于1976年建成 ...
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系家庭共有财产，因此涉案房屋应有原告份额。不动产可以由两人以上共有，不动产权属证书不能完全代表物权的真实状态，权利人可以通过出资购买等方式取得相应物权。此外五 11月29日李某鹏的产权变更行为是否有效。 关于第一个争议焦点，涉案宅基地土地使用人系王某敏，涉案宅基地上房屋最早由王某敏夫妇于1976年建成 ...
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登记簿记载的权利人可以持登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料申请注销异议登记。 第八十条人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定的房屋权利归属或者 ，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。 第五章法律责任 第九十一条非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明，或者使用非法印制、 ...
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3) space to be covered by buildings, fixtures and affiliated facilities thereof; （四） 土地用途； (4) use purposes; （五） 使用期限； (5) use term; （六） 出让金等费用及其支付方式； ...
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