到维护义务而负有法律责任，龙先生可以通过另行起诉的方式追偿。 此外，在此案中，龙先生所在的小区业主委员会对此事决议，龙先生可以免交三年的取暖费和 与业主之间的供暖关系属于平等民事主体之间的财产关系，业主委员会的决定，自然无权约定物业公司。 遇到供暖问题，业主该如何保护自己的合法权益呢？按照新的管理办法 ...
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。从2010年低至2014年就未再向物业公司交纳过物业费。无奈物业公司向法院起诉要求耿某支付上述期间的物业费共计11886.8元并按照欠费数额的日 前期物业服务合同。所以由开发商与物业公司签订前期物业协议是有法律依据的，无论前期物业协议还是后期由业主或业主委员会签订物业服务协议，只要是在双方自愿情况下 ...
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发现并立即要求董某拆除并恢复原状，但董某未予理睬。后某物业管理公司与小区业主委员会在电梯、单元门通道的告示栏中联名要求董某立即拆除阳台上安装的 ，管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益,可以向业主委员会反映要求其对该条款进行修改，协商不成的可以向人民法院起诉，请求撤销该规定。...
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？拥有什么样的权利？ 原告取得权利的事实和法律依据： （一）原告与开发商和物业公司的契约对权利的约定 1．《北京市内销商品房预售契约》 原告与北京城市建设开发 各类建筑物及与之相配套的设施、设备和场地。 《物业管理公约》第三条第六款还规定“待业主委员会报审成立后，开发商放弃本条款权利”。 上述规定确定 ...
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每个区的物业收费情况都不一样。现在我们要成立业委会，小区办建议我们先分区成立业主委员会，最后成立整个小区的业委会。那么我们的业委会会同时存在吗？另外一个问题 这里涉及3个问题。首先，确实存在恶意欠费的业主，但这只是极少数的情况。对这样的业主，物业公司可以进行起诉。其次，是业主的自律问题，这是业主和业主 ...
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，并赔偿了被害人的损失，被害人对三被告人表示谅解。 另查明，三被告人在审查起诉阶段均自愿签署了认罪认罚具结书，被告人覃某曾因犯盗窃罪、抢劫罪先后 愿意接受处罚，可以依法从宽处理。综上，法院遂作出一审判决。 近年来，物业服务公司与业主委员会之间矛盾冲突频频发生，如果双方协商不成，可选择司法途径解决。该案 ...
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一并委托他人而签订的委托合同；（二）物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款，为无效合同或无效条款 其代管的专项维修资金，业主要求其退还已经预收但尚未提供物业服务期间的物业费。 最后，若物业公司拒不退出，业委会有权起诉物业企业，要求退出并交还 ...
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后，一直未再交纳。同年12月31日前期物业合同期满，但川三物业继续为小区提供物业服务。2014年6月，川三物业起诉要求被告刘女士交纳拖欠的物业费 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司 ...
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后，一直未再交纳。同年12月31日前期物业合同期满，但川三物业继续为小区提供物业服务。2014年6月，川三物业起诉要求被告刘女士交纳拖欠的物业费 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司 ...
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签订了物业管理合同。2007年5月16日，A物业公司向法院起诉杭某，称被告从2006年1月起一直拒绝缴纳物业管理费，原告多次催缴无效，请求判令被告 元，并承担欠交费用的滞纳金。律师点评：1.物业管理合同中物业公司的义务物业管理合同是指业主或业主委员会与物业管理企业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行 ...
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