。 【裁判理由】 深圳市罗湖区人民法院认为：我国《物业管理条例》第四十七条规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，根据该规定， 。原告的其他诉讼请求，本院不予支持。 【案例注解】 近年来，司法实务中涉及物业服务企业安全保障义务的纠纷逐渐增多。因该类纠纷的处理结果关乎小区全体业主( ...
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住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、 部门共同解释。 第四十四条本办法自2008年2月1日起施行，1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（ ...
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管理有限公司立即赔偿原告摩托车损失8680元，并承担本案诉讼费用。 被告安徽省全椒县儒林物业管理有限公司在庭审中辩称：被告履行了安全防范义务，即在小区定期发放防盗信息； 案件受理费50元，由原告王女士负担。 评析：根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定，物管公司对小区负有一定的安全防范义务。 ...
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受托人物业公司应承担什么责任就比较清晰了。因为《合同法》第四百零六条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。可见 是过错责任，而不是故意或重大过失责任。《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的 ...
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为维护小区的公共秩序而实施的安全保卫工作。《物业管理条例》第四十七条规定，“物业管理企业应当协助做好物业区域内的安全防范工作。发生安全事故时， 长短不同。最高人民法院在《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百五十三条规定，“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应当受理。受理后查明无中止、中断、 ...
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为维护小区的公共秩序而实施的安全保卫工作。《物业管理条例》第四十七条规定，“物业管理企业应当协助做好物业区域内的安全防范工作。发生安全事故时， 长短不同。最高人民法院在《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百五十三条规定，“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应当受理。受理后查明无中止、中断、 ...
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为维护小区的公共秩序而实施的安全保卫工作。《物业管理条例》第四十七条规定，“物业管理企业应当协助做好物业区域内的安全防范工作。发生安全事故时， 长短不同。最高人民法院在《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百五十三条规定，“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应当受理。受理后查明无中止、中断、 ...
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为维护小区的公共秩序而实施的安全保卫工作。《物业管理条例》第四十七条规定，“物业管理企业应当协助做好物业区域内的安全防范工作。发生安全事故时， 长短不同。最高人民法院在《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百五十三条规定，“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应当受理。受理后查明无中止、中断、 ...
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诉讼主体资格,追究违法业主的侵权责任。(文中涉案当事人均为化名)物业管理条例相关规定第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 具体应用法律若干问题的解释相关规定第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、 ...
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撰稿人：王美娇昨天有人在笔者建的qq群里问了笔者一个关于二手房买卖的物业费的问题，为了是这个问题能有有力的法律规范依据笔者今天特地查找了相关的资料 物业服务公司在这方面是有过失的，他们应该为自己的这种过失承担责任。法条链接：《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 ...
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