其他约定，全文修改为：相关约定如下：乙方同意甲方户口在所出售的房屋自过户半年内不迁出，乙方第一笔首付款已于2013年1月23日前将45万元首付款支付 为人民币1800000元，并告知沈眉庄、练练公司已把剩余房款全部筹齐，可以进行资金监管。 五、法院判决 北京市西城区人民法院经审理判决： （1）原告乐万 ...
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还加上了刘小姐的名字。 2014年房屋可以办理小产证，并且可以过户时，顾小姐却表示了反悔的意见，说其父亲不知情，现在不同意出售房屋。 刘小姐无奈，只得委托 。刘小姐只得追加顾某的妻子、儿子作为本案被告，并要求他们共同履行对刘小姐的过户义务。理由就是房地产权证登记有公示公信效力，且当时拆迁协议仅为顾某一 ...
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原告出资，用张父的名义买房（因为可以用张父的工龄折抵一部分房款）。现在原、被告的父母均已过世，原告希望将该房产过户至自己名下时，却遇到了障碍。 提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 本案的争议焦点为《房屋产权转移书》的内容是否系张父真实意思表示。对此 ...
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保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。 第二种观点，首先分析农民拥有的宅基地的性质。 当事人可以以自己的行为就使法律关系发生变化的权利，其主要特征表现在：权利人可以以自己的意思表示行使形成权，使法律关系发生变更或者终止，其与须经对方 ...
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补缴社保获得购房资格，但是被告未履行过户义务，反将涉案房屋转卖。据查，根据当时政策，原告通过补缴社保可以获得购房资格，现在因新政策出台，补缴社保不再想 ，原被告就买卖涉案房屋所签订的购房合同系双方当事人的真实意思表示，内容合法，不存在任何违反法律法规的情形，应当认定为有效，依法成立的合同，自成立时生效 ...
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付清了购房款，李某某则出具了一张收条。由于产权问题，房屋拖延了几年没有过户。近几年，房屋终于可以过户了，洪先生多次与李某某联系，希望协助办理过户手续，然而对方 买卖协议》合法有效。开庭时，被告李某某并没有出现，只有他年逾六旬的父母出现在法庭上。李父李老汉称，李某某是自己的独子。当时，他拿着一份借款合同 ...
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周转问题，不能一次性付款，该公司的职工全某与该公司协商（单位购房不可以按揭贷款），决定以全某的名义购买该两套房屋，首付款由该公司支付，借全某个 虽然全某支付了剩余贷款263142元，但全某没有通知云南某公司，在房屋涨价（现在两套房屋保守估计价值270万元）的情况下将房屋产权证取走属于违约行为。而且双方 ...
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保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。 第二种观点，首先分析农民拥有的宅基地的性质。 当事人可以以自己的行为就使法律关系发生变化的权利，其主要特征表现在：权利人可以以自己的意思表示行使形成权，使法律关系发生变更或者终止，其与须经对方 ...
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应当按照各自的份额享有房屋所有权。政府扩建的房屋新增面积属于不可抗力所导致的，因此被告可以变更或者解除原合同。被告并没有明确表示拒绝履行合同义务，双方曾在微信中 手续及其交付房屋的合同义务还未到履行期限。对于原告要求被告现在将房屋过户至其名下并交付的诉讼请求不应予以支持。综上所述，法院的判决是正确的。...
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十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋买卖合同 可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 被告不可以一直控制房屋，而不将房屋交付原告，被告郭郭应当遵循诚实信用原则，在具备交付条件合理期限 ...
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