于过户前三个工作日支付出卖人购房款104万元，支付方式为银行资金监管。 对于网签备案登记双方约定：1、买卖双方于资格审核通过后3个工作日提供办理网签备案登记 不具备购房资格，并同意周某聪于2017年7月1日前满足上述条件，具备购房资格。 合同签订后，周某聪陆续向赵某丹支付221万元，并以银行监管方式 ...
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这套房屋，由于先前的购房合同已经在房地产交易中心登记备案，置业公司就先找到交易中心，以邢先生、史先生同意退房为由，申请撤销该房的预售登记备案 到了市第二中级人民法院。 这次他们不再要求房屋的所有权，而是要求解除原来签订的合同，置业公司返还房款366.?3万元并赔偿366.?3万元，并由市房地局承担连带 ...
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转让协议、催收函、《贷款结清通知单》这一系列贷款相关事实都证明购房实际贷款人为陈某华，且在购房合同签订、履行过程中都未严格区分公司和个人行为，陈某华还 有限公司，而非登云庭小区建筑工程的承包人广厦公司；在叶某起诉之前，该备案已经被撤销，未办理过户登记的原因与叶某知晓房屋存在权利瑕疵之间不再存在关联。第 ...
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关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的 佳公司法定代表人张晓霞付款1900万元，也符合该公司所出具付款委托书的要求。购房发票系当事人办理房地产变更登记过程中所必需，一审法院认定安钡佳公司此前先行 ...
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Y公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人的起诉。事实与理由：我公司已完成了涉案项目办理房产证的全部配合义务。涉案《丰台区某项目购房合同》项下我公司 对当事人具有法律约束力。本案中，《丰台区购房合同》约定了Y公司将办理权属登记时需要出卖人提供的资料报产权登记机关备案、协助买受人办理产权过户登记的 ...
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A公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人的起诉。事实与理由：我公司已完成了涉案项目办理房产证的全部配合义务。涉案《丰台区某项目购房合同》项下我公司 对当事人具有法律约束力。本案中，《丰台区购房合同》约定了A公司将办理权属登记时需要出卖人提供的资料报产权登记机关备案、协助买受人办理产权过户登记的 ...
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》 案号：（2020）最高法民申2256号 裁判要点：案涉购房合同虽为有效合同，但陈某升支付购房价款的义务、大富公司协助完成合法交房和办理产权转移登记的 案号：（2020）最高法民申4265号 裁判要点：本案所涉《商品房购销合同》依法进行了合同备案登记，刘某莲作为买受人，以其对腾峰弥渡分公司所享借款 ...
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当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告某公司诉称：2006年，我公司与秦某在顺义区 交付给贵方后，再由我司配合贵方重新申请银行按揭。三、我司承诺免收贵方一年的该房屋物业管理费，恳请贵方放弃追究自购房合同签订之日至本承诺函所承诺的交付 ...
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另一方造成的损失，不得约定与损失不相称的违约金数额，另一方面若违约金低于损失，又可以申请适当增加，这体现了违约金的补偿性。案例六、谨慎购买无产权房上诉人（原审 集体土地上自然人开发建设，未取得规划及建设手续，故徐某某与王某甲签订的购房合同系无效。【典型意义】本案涉及的是无产权房的问题。无产权房产的典型 ...
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之三或累计付款的3%计算违约金的约定不对等,属违约金决定过低,为此,申请人特申请仲裁,请求裁决:1、被申请人立即为申请人办妥海南XX商业广场第壹层B (甲方必须在第二次付款前协助乙方在房管局办理完毕备案撤销登记手续)全部退回购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,乙方另支付给甲方违约金 ...
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