转让给南京某电气自动化设备有限公司，股东已经变更，全部股权转让价为1万元，第三方南京财务顾问有限公司见证了公司转让的过程。对此转让价格，被告不予认可。本院认为 具体的探望时间和方式由双方自行协商；三、坐落于本市鼓楼区凤凰东街（建筑面积为186.43平方米）房屋合同项下权利归被告B所有，被告B给付原告A ...
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有643．95万元购房款未付，可与卖方支付的赔偿金相抵。卖方辩称房屋已处置给第三方，合同不能继续履行的主张不符合法律规定，不予采信。六、买 倾向性意见]最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ...
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） 最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 的全过程中，都要本着诚实信用的态度。法官在处理合同纠纷时，也要以诚实信用为最高指导原则对合同进行解释以及裁判违约责任。具体说来：（1）在订立合 ...
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） 最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 的全过程中，都要本着诚实信用的态度。法官在处理合同纠纷时，也要以诚实信用为最高指导原则对合同进行解释以及裁判违约责任。具体说来：（1）在订立合 ...
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租赁常见纠纷 一、租赁合同提前解除，房东不配合收房后果谁承担？ 如果要提前解除，承租方应尽可能提前通知出租方，给出租方处置房屋的准备时间，避免 租赁房屋，出租人应承担主要责任。 裁判观点4：因第三方原因造成租赁房屋无法使用，《租赁合同》应予解除；承租人无过错，无需承担违约责任；产生的损失应由双方按照 ...
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其余租金原告多次向二被告催要，始终以各种理由推脱支付。该房屋多年来始终在出租使用中并有第三方在该处注册多家公司。为维护原告合法权益，特提起诉讼。 被告 法院驳回原告全部诉讼请求。租金的诉讼不应当在本案中审理，因本案为共有物分割纠纷，租金诉讼应当另案起诉。原告的起诉日为2020年5月26日，因此2017 ...
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的担保合同关系，然后买房人再向银行贷款支付剩余房款，办理产权过户手续；四是查看房屋买卖是否存在优先购买权的情况。我国合同法规定，房屋承租人对出租房屋具有 买受人来说不公平。 目前我国各地方政府已经开始尝试加强行政监管的力度，作为第三方对商品房买卖的信息披露问题进行监管，2010年9月1日实施的《深圳市 ...
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使用，运营亏损谁负责。这种情况一般是分几步走的第一步，首先看合同约定，看合同约定中的租赁用途：是用于商业、餐饮还是仓储性质。若其仅约定用于 条件，房屋无法申办餐饮类执照的责任由出租方承担，那么承租方就可以高枕无忧了。第二步，如果是因为第三方的原因导致租赁房屋无法使用。看承租人有没有过错，如果承租人没有 ...
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。(7)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的店铺用于抵押或转让给第三方的；甲方未经乙方许可在出租期内擅自进入后台 争议，原告于2013年12月27日提起诉讼，将双方争议交由法院裁决，系处理纠纷、维护双方权益的积极举措。原告表示违约金约定过高，要求法院调整，本院考虑 ...
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暂时登记在被告名下，要求被告不得出售、出租、抵押该房屋。同时，被告需要按照原告要求，随时配合原告将房屋过户给原告或者原告指定的第三方。二原告得知被告拟出售该房屋，遂 腾退问题。赵某豪并非一号房屋实际占有人，二原告要求赵某豪腾退无事实依据，故法院对其该项诉讼请求不予支持。本案为合同纠纷，孙某、赵某萍、赵 ...
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