支付，如买方经催告仍不履行的，卖方有权解除定金合同。定金合同生效后，卖方反悔拒绝签订购房合同、进行后续交易的，买方有权向其主张双倍返还定金。 违约责任承担方式不足以弥补买方损失的，买方可向卖方主张损害赔偿。买方在合同签订前，应当注意哪些事项？确认房屋的权属是否明确，查证房屋是否存在权属纠纷或第三人权利 ...
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。于是，她来到家纺城公司。让她大吃一惊的是，家纺城公司以公司从未与其签订购房合同，亦未收到其购房款为由拒绝向其交房。 购房人起诉索要一倍赔偿 2011年3月 有加盖公司财务章的收款收据为凭，其已尽到一般善良人通常的注意义务。至于梁某有无将合同文本交与公司保存、有无将购房款如数交给公司财务，属于公司内部 ...
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是由被告与房屋出让人徐金锁签订的，合同确定的买受人亦是被告。1994年被告依法办理了房屋产权证。且原告诉称购房时因政策限制无法办理房屋产权证， 情况以及原告保管买卖合同、产权证和户口簿的事实，应认定原告与徐金锁之间存在真实的房屋买卖关系。被告提供的《上海市购买房屋登记表》上注意事项第一项明确说明“买方 ...
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磋商正式合同，磋商不成，定金是应该退还的。首先认购书只是一份预约合同，系对双方商品房买卖事项的初步确认，该认购书约定购房者享有对选中房屋优先购买的权利， 给消费者带来不少麻烦。关于购房合同的签订是非常重要的，合同的内容，一定要谨慎阅读后再决定是否签字，另外合同签订的时间需要特别注意，以防错过签约时间。...
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谈妥了房屋买卖的相关事宜，当日龚某、洪某与中介公司签订了《居间合同》，约定房屋交易的事项，房屋总价人民币300万元，并明确双方于2012年2月底前签订 应当负有了解、审查的义务，对于未通过政府部门的审查实际是龚某与洪某未尽到谨慎注意的义务，对此产生的后果应当由其自行承担。以上是关于“房屋买卖合同最终未 ...
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宇里房屋）时，由于资金不足，需贷款购买。但该房尚未取得产权证书，仅有购房合同不符合贷款条件。吴某某夫妇采取先向亲属借钱买房，再设法办理公积金贷款还债 王某某名下。王某某同意后，双方于2005年5月31日在天津市河北区房地产交易机构签订了《房产买卖协议》，并办理了房屋买卖登记、为卖方开立房款监管账户、由 ...
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金高速公路项目的存在，也以楼书、模型沙盘等，标注了嘉金高速公路的位置。合同签订时，嘉金高速公路已在建。就高速公路一侧房屋距离高速公路的远近以及由此造成噪音影响 也会产生交通噪声属于生活常识问题。于阳作为完全民事行为能力人，在购房时应负有谨慎、注意义务，当其知悉距离房屋66米处有嘉金高速时，应当预见到会 ...
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会陷入一场纠纷之中。 (5)要注意核实开发商给予的承诺 购房者在签订合同时，要对开发商在售楼书、广告中许诺的事项进行核实，并在合同中进行约定，否则购房人的权益 不能只单纯地信任样板间或广告、售楼书等宣传品中对装修的许诺，而应在购房合同中将房内外的装修和设备设施的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向等内容 ...
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多次无果。原告诉至法院。 被告辩称 被告赵某华辩称，虽然涉案房屋购房合同系原告与赵某华签订，但房款出资系第三人所出，第三人与赵某华有 办理房屋所有权登记的重要通知函》，载明办理涉案房屋所有权证需要提交的材料、办理地点和注意事项。全球邮政特快专递邮寄单中收件人地址为北京市朝阳区。2018年8月5日，该 ...
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多次无果。原告诉至法院。 被告辩称 被告赵某华辩称，虽然涉案房屋购房合同系原告与赵某华签订，但房款出资系第三人所出，第三人与赵某华有 办理房屋所有权登记的重要通知函》，载明办理涉案房屋所有权证需要提交的材料、办理地点和注意事项。全球邮政特快专递邮寄单中收件人地址为北京市朝阳区。2018年8月5日，该 ...
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