的申购，由我交付了10000元报名费。后经单位职工购买经济适用房审核排序，鲍先生排名28，获得购买资格。2005年5月15日，鲍先生与开发商签订了购房合同，以总价282993.5元购买了甲市乙区区902室，鲍先生缴纳首付款72993.5元(其中10000元由申购报名费转 ...
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原告沈某同意后，我以沈某的名义在甲市乙区XX小区购买了一套经济适用房，合同签订后我支付了首付款，并以沈某的名义从银行办理了按揭贷款，此后银行贷款 对象和销售价格。本案虽然齐某是购房的实际出资人，但是齐某借用沈某的名义购买经济适用房违反了国家规定，况且诉争房屋登记在原告沈某名下，依法登记的房屋权利受国家 ...
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杨某与第三人杨某萍系父子关系。被告孙某宁因拆迁取得了购买经济适用房的资格，2007年10月23日，孙某宁与房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了房屋，房款总额为322141元。房屋交付后，杨某对房屋进行了装修并入住该房屋。2009年12月29 ...
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经济适用房买卖合同案例：2001年，老周从别人手里买下了一套经济适用房。由于当时按相关政策经济适用房还不能上市交易，也无法办理三证，所以他与原 办理过户手续。而作为被告方的李先生则认为双方签订的协议违反法律禁止性规定，系无效合同，老周方不能要求其配合办理。 法院审查后认为，虽然双方的《房屋转让协议书》 ...
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政策，因此可以推断出刘庆芳对张兵强借名购买经济适用房的事实应当知情，法院对刘庆芳的此项辩解不予采信。双方借名买房合同违反了国家关于购买经济适用住房的 ，因此对于张兵强诉讼请求中关于装修及装修管理服务费的部分，法院不予支持。对于该合同的无效，双方均有过错，考虑到张兵强支付了大部分购房款，刘庆芳拒绝履行等 ...
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优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 综合上面的意见，涉案的经济适用房是可以卖的，从2007年距今已达9年之久，出售此房屋没有法律及政策上的障碍。其次，从合同角度讲，爷爷生前于2007年出售房屋，钱也拿了， ...
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诉讼费由被告倪某承担。 律师评析： 本案是一例典型的经济适用住房买卖合同纠纷。实践中，对于经济适用房未满5年就上市出售的情形亦不在少数，很多买卖 所在区县住房保障部门在同等价格条件下，对房屋可以行驶优先回购权。如果签订合同时成交价格低于过户时政府回购价格，那么住房保障管理部门将可能不出具放弃优先回购 ...
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购买经济适用房纠纷 法官以房产证判归属 9年前，天通苑地区经济适用房开发初期，买一套100平方米的房子不过30万元。尽管当时该地区距离城区较远，交通也不发达，但 付款后，又以侄子的名义贷款21万余元，此后按月还款。 签订《商品房买卖合同》当天，两人还签订了一份《购房协议书》，约定“由赵女士出资，以侄子 ...
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）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。如果不存在委托合同无效情形，实际出资人可以通过协商或诉讼途径要求名义产权人办理过户手续。 而本案中 经济适用房，是为了规避国家有关经济适用房的法律规定。如果仍保护实际出资人的合同权利，不仅违背了政府推出经济适用房的初衷，而且还违反了社会公共利益 ...
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。借名买房，指以他人(符合购买条件的人)名义购买经济适用房等政府限制购买的房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的 没有法律约束力；《合同法》第五十二条也作出了规定：“有下列情形之一的，合同无效：（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益……”所以，本案中 ...
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