法院办理此类案件，没有统一标准。有的法院认为，该类合同规避国家经济适用房管理制度，破坏经济适用房管理秩序，进而损害了国家和社会公共利益，认定无效；有的法院认为 ，规定五年后才能上市交易。但性质上而言，拆迁安置房与《经济适用住房管理办法》规定的经济适用房属于不同性质房屋，两者的政策目的及保护的法益不同。 ...
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部分；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。”另外，翰林景园的修建已经超过了经济适用房的规定标准，而从开发商以前和现在的广告都不能知道其开发的翰林景园一 不可忽视的现象。这种现象的大量产生到底是哪一个环节出了错？据了解，涉及经济适用房管理的主管部门有房管局、建委和物价局。其大致分工是：房管局批土地，建委管 ...
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房屋钥匙，随即搬进去，居住至今。 根据《浦口区经济适用房（拆迁安置房）管理实施细则》第四十条规定：购买经济适用房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有 立刻将该房屋产权过户给李强。 （文中人物均为化名） 案例二 拿到经适房当天就转手 一审判合同无效，二审改判有效 2007年底，市民周女士房子被拆迁，拿到 ...
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某祥、赵某文夫妻离婚，孙某祥离婚后属单身状态，根据军队相关政策规定，不符合参建经济适用住房条件，我处经研究取消了其购房资格，并为其办理了退款手续。 分配了涉案房屋。其次，赵某文虽在与孙某祥婚姻关系存续期间，向相关房屋管理分配部门提交了购房申请，但此后孙某祥撤回了购房的申请，相关房屋管理分配部门亦对此 ...
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权部分或全部有偿转让。根据京国土房管权字（2001）1073条规定：农民回迁楼房按经济适用房管理，可以上市出售并办理过户变更登记手续。根据北京市高级人民法院 出具证明予以说明，但未到庭应诉。上述事实，有双方当事人陈述、回购回迁房协议、收据、房地产买卖合同、收条、证明、（2007）海民初字第XXXXX号 ...
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纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起央产经济适用房案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 案件介绍： 王秀 ，2013年11月，王秀兰、刘晓颖曾起诉至法院，以涉诉房屋系依照经适房管理的央产房不能对外出售，无法过户为由，要求解除和吴可签订的《二手房买卖 ...
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购买的，属于经济适用房。李母原居住在拆迁房屋。根据拆迁政策和经济适用房政策的规定，李母通过了购房资格审核、签订了购房合同、办理全部购房手续。李某文不具备购买 12月17日，李母取得1号房屋的产权证，登记在李母名下，房屋性质为按经济适用住房管理。购房后，1号房屋由李某文、李某军居住使用。 裁判结果 一、 ...
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房屋按照文件之规定，属于允许农民将自住房的购买权部分或全部转让范围。参照涉案房屋同类型已办理完成房屋权属登记之房屋，房屋性质为按经济适用房管理，该类房屋亦 适用房出售，可向非被拆迁村民出售。L村企业出售这套房屋不违反法律规定，并提交人民政府办公厅印发的《关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法》的通知，该 ...
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房协议项下的权利与义务能否转让。2、本案争议房屋属于按经济适用房管理的房屋，其转让除了需要符合北京市政府的相关规范性文件之规定外，还需符合《经济适用 刚的名义向房地产开发公司支付房屋的房款254509元，房地产公司的发票数额与回购回迁房协议中的购房款不一致是因为房屋最终的面积有所变化，杨国刚、侯丽萍、 ...
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，如危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的，产权性质为“按经济适用房管理”也称二类经济适用房，这种房屋可交易。 (7)廉租房：此类房屋个人只有使用权 权：(一)对买方存在的风险 (1)可能导致价格条款无效。我国《合同法》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。《 ...
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