特点和甲方授权的服务要求，组织协调专业服务单位做好物业管理服务工作，管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等。4.2建筑物管理。做好物业管理区域建筑物及其附属 以书面形式向甲方提出申请并经同意后，方可实施，施工不得影响机关工作秩序。8.6对有违反或影响本合同执行，包括影响机关正常办公秩序的行为，乙方应 ...
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再后我公司才开始与刘﹡等65人签订《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，最后完成规划验收和绿化验收，我公司无违约行为，亦无违法行为。我公司 批准的湖北省﹡建筑设计院设计的规划经济技术指标、小区平面图，无差异；与我公司建设工程竣工后的经济技术指标，无差异。 终审判决认定﹡开发公司至今不能取得﹡市市政建设 ...
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售后包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵 土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；二书 ...
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一直没有动工，被告至今尚未取得商品房预售许可证明。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等 一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到 ...
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3日，上海松江园林工程处（下称“松江工程处”）与上海南江绿化环保有限公司（下称“南江公司”）签订合同，约定由“松江工程处”在“南江公司”指定的土地上种植养护香 合同，也不能采取恢复原状的处理方法，而应当降低工程造价或给予赔偿。本案的焦点在于被告的违约是否属于根本违约，是否必须采用恢复原状的处理方法。 ...
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3日，上海Z园林工程处（下称“Z工程处”）与上海X绿化环保有限公司（下称“X公司”）签订合同，约定由“Z工程处”在“X公司”指定的土地上种植养护香樟树 养护期结束付清全部款项；2.“Z工程处”按照“X公司”的树种、规格、布局要求进行施工，2年内树苗死亡，“Z工程处”按同品种、同规格补种。树木栽种完成后 ...
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3日，上海松江园林工程处（下称“松江工程处”）与上海南江绿化环保有限公司（下称“南江公司”）签订合同，约定由“松江工程处”在“南江公司”指定的土地上种植养护香 合同，也不能采取恢复原状的处理方法，而应当降低工程造价或给予赔偿。 本案的焦点在于被告的违约是否属于根本违约，是否必须采用恢复原状的处理方法。 ...
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３日，上海松江园林工程处（下称“松江工程处”）与上海南江绿化环保有限公司（下称“南江公司”）签订合同，约定由“松江工程处”在“南江公司”指定的土地上种植养护香 合同，也不能采取恢复原状的处理方法，而应当降低工程造价或给予赔偿。 本案的焦点在于被告的违约是否属于根本违约，是否必须采用恢复原状的处理方法。 ...
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３日，上海松江园林工程处（下称“松江工程处”）与上海南江绿化环保有限公司（下称“南江公司”）签订合同，约定由“松江工程处”在“南江公司”指定的土地上种植养护香 合同，也不能采取恢复原状的处理方法，而应当降低工程造价或给予赔偿。本案的焦点在于被告的违约是否属于根本违约，是否必须采用恢复原状的处理方法。 ...
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违约责任。那么，这种情况下，开发商是否违约，是否要承担违约责任呢？ 《商品房买卖合同》约定，开发商应当在某年某月某日前将符合下列条件的商品房交付给买受 工程质量、消防、人防、燃气等专项验收；2、公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程按要求设计要求完成并满足使用功能要求；3、供电、给水、排水按设计要求 ...
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