华区人民法院依法强制将原告所购买的以上房产进行了拍卖，从而致使原告不能实现合同的目的，未能取得以上房产及产权证，原告为此还经常往返两地之间，花费了大量的差旅费。据此特向法院提起民事诉讼，请求：1、依法解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；2、判令被告返还购房款214650元及利息27904.5元 ...
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华区人民法院依法强制将原告所购买的以上房产进行了拍卖，从而致使原告不能实现合同的目的，未能取得以上房产及产权证，原告为此还经常往返两地之间，花费了大量的差旅费。据此特向法院提起民事诉讼，请求：1、依法解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；2、判令被告返还购房款214650元及利息27904.5元 ...
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华区人民法院依法强制将原告所购买的以上房产进行了拍卖，从而致使原告不能实现合同的目的，未能取得以上房产及产权证，原告为此还经常往返两地之间，花费了大量的差旅费。据此特向法院提起民事诉讼，请求：1、依法解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；2、判令被告返还购房款214650元及利息27904.5元 ...
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华区人民法院依法强制将原告所购买的以上房产进行了拍卖，从而致使原告不能实现合同的目的，未能取得以上房产及产权证，原告为此还经常往返两地之间，花费了大量的差旅费。据此特向法院提起民事诉讼，请求：1、依法解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》；2、判令被告返还购房款214650元及利息27904.5元 ...
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经验收合格并取得交付使用批准文件，即具备交付的法定强制性条件，交付的商品房装饰、设备标准不符合约定标准的属于瑕疵交付，只要相关装饰、设备标准不 ：（2014）淮中民终字第1203号 来源：人民司法案例2015.20 24.商品房买卖合同解除后的购房款利息损失与违约金不可并存而应优先适用违约金条款李萍诉 ...
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5月1日起施行的《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十九条规定：“商品房交付使用，应当符合下列条件：一是房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设、 拒绝为黄女士发放贷款。在无法获得银行贷款的情况下，黄女士要求解除与房开公司签订的商品房买卖合同，并返还当初支付的12万元首付款。房开公司却认为，在黄 ...
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的承受能力选择付款方式，所以因逾期付款造成的违约在实践中极为少见。购房合同中的违约多数由开发商引起。下面主要说明开发商的违约责任。开发商的违约责任 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的，购房者可要求解除 ...
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.97平方米，暂定建筑面积单价35000元每平米，暂定总价5178950元，原告支付房屋买卖预付款300万元，交款后可以装修，同年9月30日前不得入住。原告认为， 合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案《购房协议》对房屋的坐落位置、面积等进行了约定，但 ...
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Z于2017年3月26日交纳定金3万元，于2017年3月30日签订《商品房买卖合同》和《补充协议》， 买房人Y以731430元总价购买开发商Z开发的一套 ，或不能贷款。这对买房人来说，是无法承担的。按照开发商的要求，或者解除合同扣20%违约金，Y女士认为无法承受，因此双方发生争议，买房人遂委托我们向 ...
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不可抗力”抗辩武陵区人民法院受理了此案。陈先生提出，要求依照合同约定，依法解除其与A房地产开发公司的商品房买卖合同，退还自己全部房款，并赔偿利息、房租等各项 政策变化等不可抗力”“政府区域规划调整或市政建设施工影响”延期交房的条件；根据合同约定，延期交房期限其中原因之一可以延期6个月；据此，自己受到了 ...
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