后果,但这一转让不能的后果并不能否定为转让该房地产而签订的合同的效力,对于买卖合同效力的判断应依据《中华人民共和国合同法》进行。《城市房地产管理法》第三 支持。法院于2018年5月8日向被告送达了原告起诉状副本,即原告要求解除《房屋买卖协议》的意思表示于2018年5月8日达到被告,故即日起双方的《房屋 ...
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8月6日,我和被告及甲市T物业公司签订《房地产买卖居间协议》,同时,我和被告签订了《房屋买卖合同》,约定:我位于甲市乙区XX路2503号房屋( )尹女士与被告(反诉原告)林先生于2013年8月6日签订的《房屋买卖合同》于本判决生效之日解除; 2、原告(反诉被告)尹女士与被告(反诉原告)林先生、卢女士于 ...
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娟在规定的时间内将剩余购房款720000元交纳至本院。本院认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与被告 银行贷款。此时原、被告到房管部门解除《天津市房产买卖协议》并不是终止双方的《房屋买卖合同》,而是在履行房屋买卖合同过程中遇到问题,为解决问题采取 ...
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没有明显变化。我在交易过程中,严格按照中介公司的要求操作,不存在主观故意终止买卖行为和动机。我同意退还张某霞15万元定金。不同意支付违约金。我同意赔偿15 ,导致合同履行存在障碍。张某霞、杨某辉、中介公司均同意解除房屋买卖合同及补充协议,对此,法院不持异议。中介公司作为专业的房地产经纪服务机构,未能在 ...
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原告打电话,要求在原告父亲王大叔和A县法律服务工作者在场的情况下双方商议解除房屋买卖合同事宜,因原告有事耽误。后双方协商未果。原告遂诉至法院提出前述诉讼 上,原告对农村房屋买卖合同无效的法律后果负有重大责任;被告对农村房屋买卖合同无效的法律后果亦负有一定责任。原、被告双方达成房屋买卖协议后,被告与他人 ...
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关平与其办理抵押借款事宜并代侯关平交付借款。对于侯关平与马某萧是否解除《房屋买卖协议》的问题,李某椮解释侯关平口头告知其无法支付房款,同意611号房屋由 某椮签订的《存量房屋买卖合同(自行成交版)》,并非马某萧真实意思表示,主要理由如下:第一,本案中,马某萧与案外人侯关平签订《房屋买卖协议》,该协议虽 ...
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居间服务费。2016年X月XX日,原、被告签订《解押协议》作为房屋买卖合同的补充协议,约定原告支付被告朱XX21XXXX元首付款,被告朱XX必须在收到 约定和法律规定履行义务、行使权利。 结合本院审理查明的事实,原告要求解除《房屋买卖合同》的诉讼请求,符合法律规定,本院予以支持。根据《中华人民共和国 ...
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五的违约金;出卖人逾期履行补充协议约定购房款支付义务超过15日的,构成根本违约,且买受人有权以书面通知方式解除房屋买卖合同;买受人出现根本违约 系当事人真实意思表示,且并未违反法律、法规的强制性规定,合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当依照约定全面履行自己的义务。 因马征名下已经 ...
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的房屋差价损失,根据徐某与陈某订立的《北京市房屋买卖合同》及补充协议中约定的房屋价款、房屋2007年5月21日的《房地产抵押评估报告》及2009年 合同解除后的损害赔偿范围尚存在争议。(二)房屋买卖合同解除后房屋差价损失属于损害赔偿的范围对于合同解除后损害赔偿的范围究竟是否包括履行利益,我国合同法未作 ...
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合同,但当事人另有约定的除外。因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立,预约协议约定有定金条款的,应当适用定金罚则;没有约定定金条款,或者定金 解除合同。解读:根本违约,仅守约方有权解除。不可抗力或情势变更双方有权。第二十二条房屋买卖合同签订后,一方当事人不同意继续履行,愿意以承担相应违约 ...
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