范围和更换招牌的问题？如果商城擅自变更了经营范围和更换招牌，承租商户是否有权解除租赁合同？这就要从附随义务说起。 附随义务有广义和狭义之分，狭义的附 擅自变更经营范围相对应，商城在商户基于对商城经营范围的收益预期与商城签订承租商铺协议，且商城在与商户约定了商户的经营范围后，商城即负有了确保承租期内提供 ...
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。2012年10月28日，霞威公司与拆迁办签订拆迁协议。霞威公司多次通知周云因政府拆迁解除与周云签订的租赁合同，并要求周云返还租赁 的设备拆除搬迁费和停业补偿费，根据霞威公司已与拆迁办达成的拆迁补偿协议约定，经计算上述款项分别为119454.56元（1130元／平方米×1321.40平方米×0.08） ...
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不再需要租赁校方的房屋，他可以依法律规定与出租人协商解除租赁协议，但不得擅自将租赁房屋转租给第三人使用，更不得谋取更高租金。 承租人未经出租人同意转租的， 擅自将承租的房屋转租、转让或转借的，出租人有权解除租赁合同。上述规定均表明，按合同规定合理使用租赁房屋是承超人的基本义务，违反该项义务，出租人有权 ...
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不再需要租赁校方的房屋，他可以依法律规定与出租人协商解除租赁协议，但不得擅自将租赁房屋转租给第三人使用，更不得谋取更高租金。 承租人未经出租人同意转租的， 擅自将承租的房屋转租、转让或转借的，出租人有权解除租赁合同。上述规定均表明，按合同规定合理使用租赁房屋是承超人的基本义务，违反该项义务，出租人有权 ...
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原告缴纳租金的通知，在原告拒绝缴纳的情况下，还要进行解除租赁合同的通知的义务，否则，租赁合同是不能解除而继续有效的。被告不能提供原告签字的曾收到 不能以此约定将原告的房屋直接变为自己所有的。 4.两被告签订的《某市场转让协议》由于违法应自始无效。 《土地法》及实施条例规定我国土地的所有权形式分国家所有 ...
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情况下，将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。 第五章 合同的违约责任及合同解除之约定 第三十八条 甲、乙双方任何一方未能全面、正确地履行本合同 ...
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不再需要租赁校方的房屋，他可以依法律规定与出租人协商解除租赁协议，但不得擅自将租赁房屋转租给第三人使用，更不得谋取更高租金。承租人未经出租人同意转租的， 擅自将承租的房屋转租、转让或转借的，出租人有权解除租赁合同。上述规定均表明，按合同规定合理使用租赁房屋是承超人的基本义务，违反该项义务，出租人有权 ...
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经济利益，江某不愿意搬出，就算李某愿意支付被偿金，江某也不同意解除租赁合同。后李某强烈要求江某解约，协商不果，江某诉至法院。 [分歧] 在承租人不 与其解除合同。在江某不同意的情况下，李某没有权利要求解除租赁合同，而只能赔偿未履行租赁店面经济补偿协议而给A公司造成的损失。诚实信用原则是民法中的帝王原则 ...
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邰俊伟作为房屋实际用户，其出庭作证说明了周东阳转租房屋及米建平提出终止履行协议的事实，其证言真实可信，因周东阳违约在先且双方就何种情形没收保证金有明确 的意思表示时，周东阳、米建平之间的租赁合同并不当然解除。 二、解除权行使效果不影响合同定金罚则的适用 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱 ...
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经济利益，江某不愿意搬出，就算李某愿意支付被偿金，江某也不同意解除租赁合同。后李某强烈要求江某解约，协商不果，江某诉至法院。 [分歧] 在承租人不 与其解除合同。在江某不同意的情况下，李某没有权利要求解除租赁合同，而只能赔偿未履行租赁店面经济补偿协议而给A公司造成的损失。诚实信用原则是民法中的帝王原则 ...
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