韩某与医药公司的房屋买卖合同是否有效，魏某和张某是否优先购买权。一种观点认为，医药公司将房屋出卖时未提前通知魏某和张某，该买卖行为无效，韩某无权 本案魏某及医药公司均知道租赁房屋已卖给韩某的情况下，双方仍然签订了房屋租赁协议，韩某虽然早已付清购房款，并办理过户登记手续，但一直未得到房屋，其权益受到侵害 ...
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多的自由。从这个角度来看，探讨本案的价值就在于厘清对此类案件的裁判思路和观念。（一）工商登记行为性质及其与股权转让的关系工商登记系行政管理行为， 的情形，也不违反法律禁止转让的规定，该合同就具有法律效力，对转让人与受让人具有约束力。一般而言，审查股权转让协议是否合法有效，应审查以下几点：1.股东转让的 ...
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不可抗力外，出卖人未按照约定期限和条件将该房屋交付买受人的，按照附件八补充协议的约定进行。 在该合同附件八补充协议中，双方约定，房屋成交价格为 权点评 本案争议焦点在于： 争议焦点一，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋价款为2350000元， ...
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不可抗力外，出卖人未按照约定期限和条件将该房屋交付买受人的，按照附件八补充协议的约定进行。 在该合同附件八补充协议中，双方约定，房屋成交价格为 ； 点评 本案争议焦点在于： 争议焦点一，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋价款为2350000元 ...
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由于商品房销售地方政策上的原因，丙方不能将上述清单内的全部商品房签订以甲方为购房人的商品房预售合同和办理相关登记，故三方同意上述清单所附商品房自本协议签订时 协议(即潘二、a分公司与吕四之间签订的还款协议)是否实际履行。 现前份协议因协议各方另行签订《还款协议的解除合同》而未实际履行，故吕三与吕四之间 ...
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，小马提起离婚，主张平分夫妻共同财产的同时，还要求小王按协议赔偿精神损失费100万元。双方签订的忠诚协议是否有效，实践中有不同观点。 二、忠诚协议概念 限制贡某某的婚姻自由，符合婚姻法的原则和精神。另一方面，《保证书》约定内容作为附条件的夫妻婚内财产分割协议，具有民事合同性质，具有可执行性，在条件成就 ...
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的买卖协议有效。 【评析】 笔者同意第二种意见，认为该小产权房买卖协议有效。 本案中喻某的房屋虽然整栋办理了一个房产证，但由于不能办理土地证，而且不是每套 处理，因此在处理结果上也不尽相同。本案中喻某和孙某订立的小产权房买卖协议也是一种合同，判断其是否有效应遵从合同法则。依据合同法规定，合同无效的情形 ...
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10%及以上时，姜某对呼某负有告知和说明义务，根据合同的表述，该告知和说明义务应为及时、具体、明确的告知和说明，即须在所述条件发生之 64元。 案例三 焦点：（微信www8861cc） 《委托炒股协议书》协议是否有效 《委托炒股协议书》中保底条款是否有效 案情 2010年9月，夏某与秦某口头约定：秦某 ...
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分别处理，因此在处理结果上也不尽相同。本案中喻某和孙某订立的小产权房买卖协议也是一种合同，判断其是否有效应遵从合同法则。依据合同法规定，合同无效的情形 被拆迁，孙某到时还可以再提起赔偿诉讼。因此就目前情形而言，认定该小产权房买卖协议有效更符合意思自治和诚实信用原则。（作者单位：江西省高安市人民法院） ...
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某签订的房屋买卖协议无效。 【分歧】 丈夫隐瞒妻子卖房行为是否有效？在审判实践中存在三种观点： 第一种意见认为，买卖有效。华某与孙某是该房屋的共有人， 取得不动产，则不属善意取得；（3）受让人须为善意。可以理解为受让人非基于故意和重大过失而对转让人无处分权的情形全然不知；（4）已作权利的变更登记。如果 ...
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