和现房两种。期房指正在建设中的房屋，现房指已经竣工验收的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并 在交房过程中总会存在种种的问题。由于购房者的期望值过高，所以在看到自己购买的房屋时，总会提出各种问题。当然，这些问题也有合理的也有不合理的。 ...
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某知情这一事实承担举证责任。现侯某无证据证明该事实，即不能证明其善意购买房屋，应当承担举证不能的法律后果。另外，天民公司的陈述，虽有一定得 意见）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。民 ...
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二审审理认为：本案的诉争焦点为：上诉人张三在与案外人李四的房屋买卖合同纠纷中承担的33050元损失是否应当由甲公司承担的问题。2006年11月20日 人”、“常人”的日常生活观念。本案中，张三与甲公司签订《商品房买卖合同》购买商品房，约定房屋性质为住宅。住宅是带有民生保障性质的不动产，而非以投资获利为 ...
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城镇房屋租赁案件若干问题的意见》，就一房多租使用权归谁、优先购买权怎么行使、“二房东”转租行不行、租房装修权益界定等热点问题，统一了裁量标准。这一新 纠纷也是很多市民曾经遇到的麻烦事，龚雷法官认为，省高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》的出台，对以往老百姓经常遇到的一些存在法律争议性 ...
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应当根据个案的不同情况，有条件地对预售登记的效力予以承认。 我们认为，买受人购买预售商品房，是较为特殊的交易，应当对《城市房地产管理法》第四十四条规定的 的效力。 4.在一房二卖中所卖的房屋若是被拆迁房屋，被拆迁人对补偿安置房屋的优先权 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：拆迁人与被拆迁 ...
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年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房协议书合法有效 亚公司签订《美丽源购房协议书》，协议明确了购买房屋的坐落位置、套数、面积、价款、付款方式，具备了商品房买卖合同的主要内容，并且赵洁已交付了200 ...
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某知情这一事实承担举证责任。现侯某无证据证明该事实，即不能证明其善意购买房屋，应当承担举证不能的法律后果。另外，天民公司的陈述，虽有一定得 意见）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。民 ...
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。 （3）安家宝公司出具的原房主王惠懿、胥林生诉安家宝公司一般买卖合同纠纷的法院生效调解书，安家宝公司据此认为因霍凤运及资合公司未能及时支付剩余 承诺支付房款，如果资合公司反悔，不同意履行为霍凤运所购买房屋的付款义务，霍凤运作为房屋买卖合同的当事人一方还应当自行支付余款并承担相应的违约责任。 认为资合 ...
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手机发送短信，不能证明该短信是其发送的针对此套房屋的情况。 刘某贵于2016年4月5日起诉赵某聪合同纠纷一案，刘某贵在该案中要求赵某聪协助其办理位于 的书面约定，刘某贵与赵某聪、赵某涵之间的关系问题，虽然刘某贵对涉案房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定。故法院对刘某贵、秦 ...
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周某文向本院提出诉讼请求：1．依法确认原告享有赵某英名下位于北京市丰台区一号房屋的94％份额；2.本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：周某文、周某斌、 房屋集资款120000元。 再查，2017年，周某文以合同纠纷为由起诉赵某英，主张其借用赵某英之名购买涉案房屋，要求法院判令赵某英协助周某文办理位于 ...
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