：北京市高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的无效。政策性保障住房包括 配售的政府保障性住房。家庭成员内部在拆迁安置过程中因不愿意浪费安置用房购房资格而私下商定所有权归属的情况并未侵犯社会不特定公众的利益，并未侵犯具备 ...
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，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除 其所办结的案件作为案例提供给大家，参考学习。 原告王某某与被告杨某某房屋买卖合同纠纷一案，经北京市海淀区人民法院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 ...
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，工商银行新街口支行(贷款人)、高立军(借款人)、华富房地产公司(保证人)签订了《借款合同》，约定：第一条 贷款金额。贷款人根据借款人的申请。经审查同意向借款人发放 主要上诉事实与理由为：原审法院适用法律不当。一、本案系借款合同纠纷、而非购房合同纠纷，高立军、华富房地产公司之间有关涉诉房屋的行为事实上 ...
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上的变化，也不属于房屋结构改变。所以，天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件，该合同不能解除。故驳回李飞的诉讼请求。 法官点评在设计时，天然气 。 2007年9月30日，房屋才竣工验收合格。之后，双方因逾期交房违约金问题发生纠纷，华麟公司向傅支付了2006年12月31日之前的逾期交房违约金，不 ...
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。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋纠纷 从法律上讲，房屋属于共有财产的 当事人均不能要求双倍返还或者吃掉；二是定金交付数额问题。一旦一方违约产生纠纷，定金数量易产生争议。三是定金交付方式问题。定金只有实际交付才能产生法律 ...
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问题的关键在于谁是违约方，这个问题主要有以下几种情形：1,、如果认购合同的内容比较简单，并未对房屋的价格、面积、朝向等具体状况作出约定，而把 双方有正当理由没有进行购房合同的磋商，导致购房合同没有订立的，不适用定金罚则，如不可抗力、意外事件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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案例汗析 案例一德清县新市油厂诉巴拿马蒂哪玫克凯奥有限公司海上货物运输合同货损货差案 案例二华润机械有限公司等诉UUIE(巴拿马)公司等海上货物运输 对保证期限内债务人借款承担连带责任案 第二章抵押合同纠纷典型案例评析 案例一建行崇明县支行诉林杰等购房借款抵押未取得房产证应由保证人承担清偿欠款连带责任 ...
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第三人中国农业银行股份有限公司防城港港口区支行（以下简称农行港口支行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年8月25日立案受理后，依法组成由审判员 购房款128115元，并于2014年11月11日与第三人签订《个人购房担保借款合同》，贷款297000元。另外，原告还支付办理银行按揭贷款手续费共920 ...
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事务所律师。 原告胡爱×诉被告广西×鑫房地产开发有限公司（以下简称×鑫公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年3月31日受理后，依法由审判员方爵适用 终结。 原告诉称：2013年10月初，原告经他人介绍到被告售楼处咨询购房事宜。在咨询过程中原告向被告售楼人员明确表示，不具备一次性全额给付购房款 ...
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月*日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。原告石某民与被告杨某鹏委托合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行 委托人的指示处理委托事务。原告石卫民委托被告杨某鹏购买指定楼盘事务，并交付购房定金款100000元，被告杨某鹏收取原告石卫民100000元后，为原告出具收条， ...
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