违约金的约定可以弥补施工方损失为由，对工程款利息未予支持。但是再审法院认为：违约金并非仅以守约方所受损失为赔偿上限，可以适度适用惩罚性违约责任。依据 应根据具体不同的情况进行分析判断。 笔者认为对于在施工合同中同时约定了违约金和逾期支付工程款利息的，出于对合同当事人意思自治的尊重，承包方应有权同时主张 ...
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，按照已付购房款4365586元的日万分之五计算）；2、被告向原告支付逾期办证违约金798550.6元（自2008年12月11日计至2012年1月9日 日之前以真实的交易价格办理产权证，被告存在违约行为。但是合同并没有约定被告逾期开具红字退款发票的违约责任，故原审法院酌定以被告应退还的购房款90335 ...
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交房，李某勤遂起诉请求某康公司按照合同约定支付违约金69726.6元。诉讼中，某康公司辩称，因逾期交房给李某勤造成的损失应当按照同地段同类 同类房屋租金作为认定购房者损失大小的依据，人民法院可以按照同地段同类房屋的租金标准对违约金进行调整。但是亦应当注意，将同地段同类房屋的租金标准作为认定损失大小的 ...
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但是尚未过户和交房的原因并不在我。合同未能履行的过错在庄云燕，所以我不同意支付违约金。三、审理查明2012年11月16日，顾本勤作为出卖人，庄云燕作为买 万元的万分之五，自2012年12月17日起计算30日。庄云燕称其主张的逾期交房损失是因没有地方居住而产生的租金，庄云燕就此提交了与案外人签订房屋租赁 ...
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罚息，其中罚息本身含有惩罚性，所以其计算标准一般要高于银行同期正常贷款利率。违约金是当事人依法定或约定，当事人一方不履行或不完全履行合同约定的义务时， 《合同法》总则的规定，合同约定有违约金的，依约支付违约金;合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。可见现行《合同法》总则并没有 ...
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杭州分公司负责人严某某出具施工进度计划，并确认至2011年7月15日交付，承诺逾期不完成的按合同办。但杭州分公司仍未能如约完工，同年7月28日， ，虽然杭州分公司于2011年7月28日出具承诺书，承诺迟延完工的每迟延一天支付违约金30000元，但某某酒店与杭州分公司于2011年8月25日签订的协议书仍 ...
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下人民法院很难认定其存在因果关系。 （2）政府行为能否作为不可抗力，免除开发商逾期交房的违约责任。 审判实践中，关于政府行为是否纳入不可抗力应区分以下三 ，因此重大技术难题不构成不可抗力。 6、开发商逾期交房应如何承担违约责任 （1）购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。根据合同法的 ...
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逾期交房，孙某某遂起诉请求某公司按照合同约定支付违约金69726.6元。诉讼中，某公司辩称，因逾期交房给孙某某造成的损失应当按照同地段同类房屋 房屋租金作为认定购房者损失大小的依据，人民法院可以按照同地段同类房屋的租金标准对违约金进行调整。 但是亦应当注意，将同地段同类房屋的租金标准作为认定损失大小的 ...
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交房，李春勤遂起诉请求宏康公司按照合同约定支付违约金69726.6元。诉讼中，宏康公司辩称，因逾期交房给李春勤造成的损失应当按照同地段同类 同类房屋租金作为认定购房者损失大小的依据，人民法院可以按照同地段同类房屋的租金标准对违约金进行调整。 但是亦应当注意，将同地段同类房屋的租金标准作为认定损失大小的 ...
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交房，李春勤遂起诉请求宏康公司按照合同约定支付违约金69726.6元。诉讼中，宏康公司辩称，因逾期交房给李春勤造成的损失应当按照同地段同类 同类房屋租金作为认定购房者损失大小的依据，人民法院可以按照同地段同类房屋的租金标准对违约金进行调整。 但是亦应当注意，将同地段同类房屋的租金标准作为认定损失大小的 ...
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