发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案【裁判摘要】 合同一方当事人构成根本违约时，守约的一方当事人享有法定解除权。合同的解除在解除通知送达违约方时即发生法律效力 ，也是市场竞争所鼓励和提倡的。对于同一交易机会而言，竞争对手之间一方有所得另一方即有所失。利益受损方要获得民事救济，还必须证明竞争对手的行为 ...
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后不履约可按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金 合同法规定，因一方违约合同被解除后，守约方有权要求赔偿损失。守约方预付货款、违约方 在本质上是一致的，都是一方违约占用另一方货款，因此在法律以及司法解释对预付货款情形下的违约金计算标准无明确规定时可以参照适用该司法解释，按中国人民 ...
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四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 主体资格，意思表示真实，内容不违反法律禁止性规定，因此该合同合法有效。李某不按约定履行合同，应要求其承担违约责任，而不能直接单方面解除合同。...
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受害者，在公平合理的情况下，可以根据情况选择救济措施，在履行期限届满前请求违约方李某承担违约责任。救济的方式有三种：起诉，解除合同和要求对方履行。赵某 ，赵某即获得了诉权。因为预期违约本身虽不产生消灭合同的效力，但预期违约已经构成了对另一方合同利益的侵害，另一方基于预期违约提起诉讼，请求法律救济，自应 ...
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，并于2000年8月30日前办理完毕，营业所需的证照必须在试营业前办理完毕。如一方违约，给对方造成损失的，承担相应的赔偿责任。2000年8月10日，福荣 的工地上私自开工建设。 被告对在工地上建设认可，认为被告在解除合同（原告违约，并提出合同已经解除）的情况下，在自己征用的土地上建设，与原告无关。 经 ...
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按营业收入总额的5％缴纳的；根据原告的东鑫餐厅的营业税的缴纳情况，可以认定2002年-2003年东鑫餐厅共营业11个月，营业额为25万元（12500元÷5 按照合同约定向另一方赔偿损失或者采取其他补救措施，再由上级机关对它因此受到的损失负责处理”的规定，原告有权依照合同请求东鑫贸易公司承担违约责任。因 ...
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相应的违约责任。《合同法》第七十七条第一款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”因此，三湾乡希望变更原承包合同，即让韩驰退出部分土地另由他人 四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 ...
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违约在先的情形下，应当允许另一方即日化四厂采取中止履行自己义务的措施以减少和避免损失，日化四厂构成违约免责，不负违约责任。还是依合同约定，双方当事人应负有 履行自己的债务，但日化四厂此后的债务并不能因此而消灭，日化四厂也并未提出解除合同，因此日化四厂仍有义务履行此后的债务。事实上，日化四厂未履行债务， ...
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，在公平合理的情况下，可以根据情况选择救‘济措施，在履行期限届满前请求违约方李某承担违约责任。救济的方式有三种：起诉，解除合同和要求对方履行。赵某选择 ，赵某即获得了诉权。因为预期违约本身虽不产生消灭合同的效力，但预期违约已经构成了对另一方合同利益的侵害，另一方基于预期违约提起诉讼，请求法律救济，自应 ...
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年2月被告置业公司的房屋销售代理商销售公司及其委托代理人书面致函给原告，要求解除购房意向书、退还订金或调整购房方案，但原告一直认为该意向书属有效商品房买卖合同 而缔约过失责任产生的宗旨就是为解决没有合同关系的情况下因一方的过失而造成另一方信赖利益的损失的问题，所以区分违约责任与缔约过失责任首先要依合同 ...
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