该房产不应享受任何利益，房屋的买受人有权要求王某协助办理过户手续。 第二种意见认为，周某的请求不能成立。陈某虽然缴纳了该房产集资款，但并没有依法登记，并没有取得房屋产权，其处分该房产的行为属于无权处分。王某不是与周某签订房屋买卖合同的相对人，没有履行合同的义务。 分析 朱俊凯律师同意第二种 ...
//www.110.com/ziliao/article-491462.html -了解详情
，双方所签的房屋赠与协议属于附条件的民事法律行为。由于合同经过了公证但没有办理过户，所以该赠与合同成立但没有生效。法院最终判决黎某胜诉。【评析】本案涉及 双方签订的合同是附条件的合同，该合同虽然经过公证，也不能改变合同所附条件这个事实，而且更加证明了该合同必须经过办理过户手续才能生效的事实。未办理过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-476017.html -了解详情
本案房地产是全家共同所有，之所以未去办证是由于房屋未竣工，是不能办理而不是不去办理。二、原判适用法律错误，本案合同违反《城市房地产管理法》第三 判决驳回上诉，维持原判。【评析】此案的争执焦点主要有以下三个问题?.一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-475669.html -了解详情
中记载的内容，刘女士交付的属于履约定金。若房主陈某收受定金后不履行约定的交付房屋并办理产权过户的合同义务时，则刘女士有权要求其双倍返还定金。本案中 双倍返还定金。最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第一百二十条规定：因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。...
//www.110.com/ziliao/article-469851.html -了解详情
某办理房屋过户手续，将房屋协助办理过户到小徐名下。 徐某不服上述判决，提起上诉，请求改判驳回被上诉人的诉讼请求，称一审法院认定事实错误，没有考虑到小徐系未成年人现在还不能独立监管自己的财产。 法院认为，依法成立的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。履行期限不 ...
//www.110.com/ziliao/article-468280.html -了解详情
的财产行为，则应适用物权法或合同法的相关规定，据此就要求约定的房屋必须办理过户登记手续方能有效并不可撤消；如承认夫妻财产约定的身份性，就应适用婚姻法的 为另一方个人财产或婚后共同财产。据此，夫妻间的约定无须另行经过物权变动手续，也不能任意撤消。同时，对外而言，涉及到交易第三人，应适用一般财产法的规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-332663.html -了解详情
批准权的人民政府审批而没有报批或不予批准的;有批准权的人民政府准予转让的，应没有办理土地使用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的。(六)其他的法律法规 对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-329519.html -了解详情
转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋 ，对其诉讼请求，不予支持。解读：买卖合同签订后，未履约办理过户，不得确权，请求应为办理过户。第二十一条房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的 ...
//www.110.com/ziliao/article-328153.html -了解详情
告知，该车辆已于2012年3月13日达到强制报废标准，按照相关规定，不能办理转让和过户手续。张某认为，张、邹二人在买卖该车时，该车辆已经强制 的强制性规定，双方签订的汽车买卖协议无效。因无效合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。据此，法院作出上述一审判决。 法律链接 ...
//www.110.com/ziliao/article-315430.html -了解详情
房，尚未取得共有产权证）归女方所有，男方须协助办理过户手续。离婚手续办完后，男方却不协助女方办理过户手续，女方起诉至法院，要求男方履行协助义务。 二 所有，然后才能要求男方履行协助义务，在房产没有确认至女方名下的情况下，女方不能要求男方履行协助义务，因此对女方的起诉，法院可以不予受理。 另外一种观点 ...
//www.110.com/ziliao/article-290779.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务