变更,现在只能维持现状。 ◆说法:如果李先生与开发商之间签订有《商品房买卖合同》,根据约定,经规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所 证明开发商在订立房屋买卖合同时存在欺诈行为。如果开发商变更设计未尽通知义务的话,可依合同追究开发商的违约责任,要求开发商退房。双方当事人签订的认购书约定 ...
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时应当如何进行分割? 答:在目前的离婚案件中,按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为,对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后 的个人财产。 对已领取的结婚证效力提出异议的,当事人可向民政部门申请解决或提出行政诉讼 问:我们注意到,媒体曾报道女方使用假身份证与男方登记结婚,骗到钱 ...
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。【评析】一、最高人民法院《查封规定》第十七条的效力问题《物权法》出台前,2004年最高人民法院颁布的《查封规定》第十七条规定:“被执行人将其所有的 第三人已经实际占有不动产已支付全部价款的第三人占有使用房屋,虽然不能发生所有权变动的法律效果,但这种事实上的占有状态,说明买卖合同已得到了近乎全面的履行 ...
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【评析】 一、最高人民法院《查封规定》第十七条的效力问题 《物权法》出台前,2004年最高人民法院颁布的《查封规定》第十七条规定:“被执行人将其所有的 三人已经实际占有不动产 已支付全部价款的第三人占有使用房屋,虽然不能发生所有权变动的法律效果,但这种事实上的占有状态,说明买卖合同已得到了近乎全面的 ...
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设立、变更、转让,不产生物权公示的效力。本案中,谢海林与金浩公司签订的《重庆市商品房买卖合同》是商品房预售合同,该合同的备案登记仅是预售商品房合同登记,而 合同备案登记机关,不产生物权公示的效力,故谢海林与金浩公司之间仍应按照各自持有的合同文本主张权利、履行义务。 (作者单位:重庆市合川区人民法院) ...
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包括施工、监理、材料设备采购招投标、施工(监理、材料设备采购)合同的签订和履行、施工索赔、房屋预(销)售等;三是前期物业管理阶段,包括制订前期 约定的签证时效、程序、权限审查签证的效力。 7、质量保修阶段 工程竣工通过验收,交付建设单位使用后,施工企业按照法律规定及合同约定应履行质量保修义务。保修期间 ...
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过户。签完协议当天,被告王某与第三人龚某便到房管处办理了解押手续,同时,原告刘某于被告王某签订了一份二手房买卖合同(经房管部门登记备案), 只具有推定的证据效力。本案中表面上看原告是基于买卖这一法律行为继受取得物权,但实际上根据三方签订的协议书可以看出,原、被告之间并无买卖房屋的意思表示,故被告取得该 ...
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纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别 职务的; (六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。 人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留 ...
//www.110.com/ziliao/article-325999.html -
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纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别 职务的; (六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。 人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留 ...
//www.110.com/ziliao/article-325998.html -
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纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别 职务的; (六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。 人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留 ...
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