的损失问题;关于购房资质问题，我方只须在法庭辩论终结前取得购房资格即可认定房屋买卖合同有效，而我方在原告起诉前就已经具备了购房资格;原告主张的其他问题，并无 年9月6日，我方和原告方双方在中介公司居间下就涉案房屋买卖事宜进行了协商约定，并签订了定金合同、房屋买卖合同及补充协议、其他相关文件，在合同中 ...
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甲方)，许先生、罗女士作为买受方(乙方)，甲市L房产中介作为居间方(丙方)签订《房屋买卖(居间)合同》一份，主要约定出卖方将坐落于甲市乙区 332000元及评估费12100元。 五、律师点评 原告与被告苟先生签订的《房屋买卖(居间)合同》包含了当事人信息、标的、数量、价款、履行期限、违约责任等内容，已 ...
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为不把矛盾扩大化，我女儿说把801号房屋买了，8月20日，我给中介打电话继续履行合同，张某的女儿说可以商量。我没有违约，因为认证、网签都没有做。 元。 二、法院查明 2014年5月25日，张某、马某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定张某将801号房屋出售给马某。房屋成交价格为3039900元，马某在 ...
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突然向法院提起诉讼，要求解除合同，经法院审理，判决驳回了郭某的诉讼请求。2011年11月4日，房屋所有权证下发，我们第一时间通知中介公司，并要求中介 由于政策原因导致无法办理过户，属不可抗力。不是我的原因造成的。我希望履行合同，同意支付剩余购房款。 二、法院查明 2010年4月12日，(出卖人)郑某与 ...
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3.判令被告赔偿原告违约金75000元；4.请求依法撤销被告与第三人签订的房屋买卖合同；5.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告通过天津市某某房地产经纪公司与被告相识， 的合法权益，应属无效。被告称其将涉案房屋交付原告后，原告委托其弟中介公司王某强及被告代卖涉案房屋，被告经手代卖过两次，但没有协商成功， ...
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日止，合计256555元；3．请求判令天津市武清区付国华房屋信息咨询部退还中介及评估费用20100元，利息527元，暂计至2017年10月31日，并 ，另11300元为中介费。天津市武清区付国华房屋信息咨询部在合同履行期间已实际履行了约定的居间中介行为，其在返还大部分中介费后适当收取居间报酬，是合理的 ...
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倩将602号房屋出售给买受人马某，总价款333万元，买受人应于签订合同当日支付出卖人购房定金3万元，于2013年3月15日前支付购房款100万元，于过户 身份与马某签订《北京市房屋买卖合同》时，未出示日期为2013年1月12日的委托书，其仅是得到刘某倩的口头授权;是中介北京鑫尊地产公司将日期为2013 ...
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房主不同意曹先生用公积金贷款的方式支付房款，为此二人不能达成一致意见，合同最终没有签订，后XX房产公司多次要求曹先生支付违约金未果，遂诉至法院。 四 的格式条款合同关于违约责任的约定，明显免除了自己的责任，加重了对方的责任，该约定意思就是该房屋买卖必须成交，否则买方必须承担违约责任，而房产中介公司却 ...
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。 五、律师点评 当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。居间人应当就有关 法规、购买流程都应当熟知。房屋买卖的中介机构应当审核购房资格，在初步确定双方尤其是买方具有交易资质的前提下再促成买卖合同的订立，以保证交易的顺畅进行 ...
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法院经审理后查明：原告刘先生和被告唐先生于2007年10月，在中介公司居间服务下，签订了《房屋买卖合同》，约定了房屋总价款为60万元，房屋总面积为80平方米，所有税费都由买方唐先生支付。合同签订当日，买方唐先生支付首付款20万元，剩余40万元等到办理产权过户当日一次性付清。后因为唐 ...
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