房屋仅由张大有权获得，任何第三人欲通过借名买房的方式取得涉案房屋所有权的行为违反政策性规定，不具有法律依据，原告与被告之间无法形成借名买房关系；其次， 张大在狱中无法进行付款，故委托张三以夫妻共同财产代为支付房款，双方系债权债务关系，并不直接产生物权的变动，如果张三认为涉案房屋由其出资购买，产生的债权 ...
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已经没有申请执行本案涉案房屋的法律依据。 被告辩称被告M公司辩称，请求驳回张三的诉讼请求。一、张三根据《民事诉讼法》第二百零四条规定，以涉案房产归 。2016年12月13日，M公司与A市信用社签订《债权转让协议》，A市信用社将29265782.31元的债权转让给M公司。合同签订后，A市信用社书面函告S ...
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：被保险人为保险单持有人;保险责任期间仓至仓，但未载明到达仓库或货物存放地点的名称。事故发生后，保险公司支付MY公司保险赔款19万德国马克后取得权益转让 合同与被保险人、第三人之间的法律关系无关，法院不必干预和审查保险合同。 笔者不同意这种观点。债权转让之说基于合同法的规定，而海上货物运输保险合同及 ...
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在债权债务的法律关系中，债权人为了保障债权的实现，往往会要求债务人提供担保，比如要求保证人保证、抵押物担保或动产质押。实践中较为常见的方式是保证人保证、 依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条的规定，李睿应当在2011年9月10日之前向王军主张债权，否则人民法院则不予保护。应当认定李睿在诉讼时效 ...
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最高人民法院法发(2009)19号会议纪要若干问题的请示》之答复，债务人未对不良债权转让合同的效力提出异议，但案件的事实和相关证据情况能够引发人民法院对不良 民事案件。上海高院关于民刑的相关规定：上海高院：民商事案件审判中涉及刑事犯罪时若干程序问题的处理三、无效后的处理-相关法律合同法第58条：合同 ...
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其在民事审判中具有事实认定功能。司法实践中的案件事实并非客观事实的重现，而是法律人在已掌握的证据的基础上，根据法律规定和生活常识等对案件事实的重构。 规则，因此，该种情况应引起审判人员的注意。在审理中，审判人员可以采用完全客观的认定方法，无需考虑当事人是否具有低价转让的合理理由。亦即，只要当事人在其他 ...
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设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，应该依据合同法来判断，而不能以不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。只要合同具备法律规定的生效要件， 抵押权(办理过户登记)，该权利属于物权范畴，该担保属于物权担保。根据物权优于债权的法律适用原则，办理抵押登记对债权人的保护力度最大，因为债权人可以通过抵押权 ...
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购买房屋的资格，为了规避国家限购政策，借用被告秦先生、闫女士的名义购买涉案房屋，该行为违反了政策及法律规定，扰乱金融市场和房地产市场，我们借名买房的违法行为 居住使用，转让对价为周先生、王女士清偿房屋贷款并另行支付40万元。上述转让事宜由秦女士告知秦先生、闫女士。周先生、王女士在受让该房屋后已向王先生 ...
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其在民事审判中具有事实认定功能。司法实践中的案件事实并非客观事实的重现，而是法律人在已掌握的证据的基础上，根据法律规定和生活常识等对案件事实的重构。 规则，因此，该种情况应引起审判人员的注意。在审理中，审判人员可以采用完全客观的认定方法，无需考虑当事人是否具有低价转让的合理理由。亦即，只要当事人在其他 ...
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债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利”。从该条规定来看，担保物权的法律效力主要体现在享有优先受偿 所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让 ...
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