权纠纷上诉案《人民司法·案例》2011年第24期 裁判要旨：判断债务人与受让人的房屋买卖行为是不是以明显不合理低价转让财产，应当以交易当地一般经营者的判断为 第二份让与合同的受让人先行获得了清偿，亦不能以善意取得为由拒绝返还。二十九、诉讼时效与法定抵销权的行使▍新沂市建材总公司与新沂市农村信用合作联社 ...
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近日，广西壮族自治区浦北县人民法院审结了一起因非法转让集体土地引起的确认合同无效纠纷案，依法判决买卖双方签定的《断卖土地契书》无效。 1999年12月23 规定，遂作出以上判决。 法官提醒：通过该案的审理可看出，如果要改变农村集体土地所有权、使用权，必须经集体村民大会讨论通过，层级报请上级主管部门审批 ...
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本勤与张同庆签订《转让协议书》，约定张同庆向顾本勤转让房屋，因涉案房屋为建造在农村集体土地上的房屋，其产权流转受国家法律法规的限制，且顾本勤和张 房屋所在村的集体经济组织成员，故顾本勤与张同庆就买卖上述房屋所签订的合同，违反了国家相关法律规定，应属无效合同。现顾本勤要求确认该协议无效，其主张符合法律 ...
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（房权证私字××号）是否是傅某甲个人财产。根据傅某甲提供的房屋赠与合同及房屋所有权证书，该房屋从表面上看，为傅某甲之母殷XX赠与傅某甲个人的财产 傅某甲先是陈述是母亲卖掉自己的两套房子，加上积蓄购买；又陈述是母亲卖掉自己在农村的房子，加上父亲的遗产，加上台湾亲戚的资助购买。但对其母殷XX为何购买该商业 ...
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后即可结婚。黎某坤欣然答应。2006年1月，黎某坤与杨某签订《房地产买卖合同》，之后，黎某坤通过银行转账等方式将首付款及余款共计12.4万元分两次 ，黎某坤便四处搜集证据，终于，黎某坤在房地产档案馆查询到档案登记资料，证明房屋按揭贷款6万元流向了杨某个人账户，并向广州中院申请再审。经广州中院再审审查， ...
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所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。如买卖、赠与、遗赠、遗嘱继承等。由此可知，本案王某某对房屋既不属于原始取得，也不属于继受取得。王某某 的原则，给予朱某合理的补偿。另据物权法第241条、第243条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同 ...
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上学等需要，向原告协商，原告同意由被告出资购买原告剩余的上述面积安置房，待被告农村房屋动迁时，再将安置面积归还原告，即由原告出资购买被告同等面积的安置房。 37万元支付给被告李四、王五。 五、律师点评。1、法律未禁止拆迁安置房买卖，只是对产权过户有年限上的限制，同理，法律更未禁止收回已经出售的安置房。 ...
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作为判断买受人是构构成善意的因素之一；农村房屋因目前尚无房屋产权证，应当已经实际交付给买受人居住适用。6、房屋为赃物的，一般不适用善意取得制度。买 所有权的，原所有权人要求出卖人赔偿损失，具体可分为侵权损害赔偿、返还不当得利、合同违约损害赔偿等不同损失类型。出卖人出卖人隐瞒无权处分的事实，买受人因未 ...
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的四间商铺，已于2007年9月29日被亿鑫房地产公司作为抵押物向平果县农村信用合作联社马头信用社抵押贷款（贷款日期：2007年7月29日，还款日期： 款、《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，并经本院审判委员会讨论 ...
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制作成相关的房产纠纷案例，以此希望能够帮助到正在经历房产纠纷的当事人，这是一个农村房产继承案件，我把这个案件改编成案例，希望可以帮助到可能需要帮助的你。 案件 创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适 ...
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