，属于继续性债权，对每个个别的债权分别适用诉讼时效。同时，办证请求权属于物权请求权而不适用诉讼时效，即便逾期办证违约金因超过诉讼时效而未获法院支持，买受人仍然可以请求开发商继续履行办证义务。 18.出卖方故意隐瞒凶宅信息构成欺诈，买受方可以主张撤销合同 本案要旨：在传统民间文化中，凶宅属物 ...
//www.110.com/ziliao/article-800346.html -了解详情
50000元; 另，2014年1月23日，王某将孙某1、孙某诉至法院，请求继续履行合同，后撤诉。 2014年2月17日，钱某诉至法院，请求王某、孙某1返还 孙某1、孙某明知已将房屋出售并交付给王某，负有向王某转移房屋所有权的合同义务，却向钱某再次处分同一套房屋，其对于自己的行为将损害王某的利益主观上 ...
//www.110.com/ziliao/article-778508.html -了解详情
提交产权登记机关备案，我公司就算履行了义务，且合同中明确约定是开发公司造成褚先生没有在约定期限内拿到房产证的，买受人褚先生不退房，T开发公司按照总 先生的产权证书一直没有办下来，是产权登记机关的原因造成，与我公司无关，所以不同意原告的诉讼请求。请求法院驳回原告的诉请。 三、法院查明 法院经审理后查明： ...
//www.110.com/ziliao/article-727522.html -了解详情
将房屋卖给郭某，成交价格为155万元，买方已于2009年10月18日付给卖方部分定金5万元，剩余部分定金买方必须于2009年10月28日内补交全额，逾期视为买方 2009年11月7日，侯某向郭某出具解除购房合同通知，言明郭某不履行合同，造成根本违约，决定解除合同。2009年10月20日，侯某与夏某签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-696429.html -了解详情
，向胡艺推荐待交易房屋系更名房屋，需由买方支付定金及房屋差价后，由卖方陪同买方到开发商湖北福星惠誉洪山房地产有限公司办理房屋更名手续后，买方才可与开发商签订 未签署房屋（居间）买卖合同，双方对购房交易存有歧义，引发本案诉讼，天立公司作为中介公司，享受了收取中介费的权利，未履行应尽的相关义务，天立公司付 ...
//www.110.com/ziliao/article-680533.html -了解详情
，“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。”这也就是说，如果能够找到 故意隐瞒的行为导致自己订立了买房合同。如果卖方未履行告知义务，买主要求退房，应当支持买主的要求。买主对于要买卖的房屋不掌握实际情况，存在重大误解， ...
//www.110.com/ziliao/article-663823.html -了解详情
原创，转载请注明出处。 案件介绍： 2013年10月6日，高先林（甲方、出卖方）与王菲菲（乙方、买受方）、北京某房地产经纪有限责任公司（丙方 林亦应当履行交付房屋并迁出户口的义务，其已经履行了交付房屋的合同义务，但迁出户口的义务其未能依照合同约定及时履行，因此其应当承担相应的违约责任。 本案中双方已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-571912.html -了解详情
将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。房屋买卖关系是基于买方和卖方之间的关系，而物权变动则是对世效力问题。同时，一旦不动产已经交付，那么 负的义务，而另一方要求其履行登记义务实际上是要求其实际履行合同。如果负有登记义务的一方拒不办理登记手续，应当以构成违约论，另一方有权要求其承担违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-472732.html -了解详情
盖章。为防止买受人在出卖人送货时，让工人签名，不承认工人签名的作法，出卖人对于合同交货部分的权利义务可以在合同中作以下约定：“出卖人收货时，须在送货单上加盖 等风险，由于买卖合同也属于对待给付的一种，对双方尤其是先履行合同的一方有很大的风险，因此签订买卖合同前一定要谨慎分析，不要被表面的利益所蒙蔽。 ...
//www.110.com/ziliao/article-349131.html -了解详情
的购房借款专用账户中。卖方觉得，在当初签订的后合同中，并没有提及该购房借款专用账户，认为房产中介没有按合同办事，于是提出终止履行合同。与此同时，买方也同意 解除合同也应该三方面同时同意才行，不能买卖双方同意就可以解除合同，要不然，中介不是等于只承担义务，而不享有任何权利了？ 【法院判决】 由于买卖双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-298043.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务