吴某二辩称：双方签订的《房产交易合同》是双方真实意思表示,合同合法有效,不具有合同约定和法律规定的解除情形,不同意解除合同。被告吴某二不存在违约行为, 为此我方工作人员建议买卖双方就房屋的学区片问题签订补充协议，被告吴某二只是口头承诺，拒绝签署相关协议。 对于涉诉房屋是否属于某某小学的学区房问题，原告 ...
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对该份证据一审法院未予采信。 借名买房约定的形式既可以是书面约定，也可以为口头约定，认定存在口头约定应当综合以下四点进行判断：房屋的出资、房屋的 合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《北京市 ...
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对该份证据一审法院未予采信。 借名买房约定的形式既可以是书面约定，也可以为口头约定，认定存在口头约定应当综合以下四点进行判断：房屋的出资、房屋的 合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《北京市 ...
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属于限购对象，不具备购房资格，在签订《商品房定购书》的第二日向被告口头提出解除《商品房定购书》。被告对原告的该说法予以否认，表示，原告并未告知其名下 。依据公平原则，各自承担由此造成的损失。由于双方当事人对合同解除均存在过错，导致本案所涉的《商品房定购书》约定的内容在客观上不能履行，故原告要求解除该《 ...
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过了诉讼时效。 律师代理意见： 总结如下： 1)双方之间口头合同系双方真实意思表示，合法有效，应当按照合同约定履行。原告已全面履行付款义务。被告未全面履行发货 原告催告后仍不履行，被告以实际行为表明其已不再履行合同义务，故原告有权解除合同，并要求返还未发货款项。 2)根据《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...
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的违约金，合同继续履行。逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的买 的诉讼请求。 五、房地产律师靳双权点评 合法的买卖关系受法律保护，双方均应按照约定全面履行自己的义务。本案中，某公司、秦某双方均未提交编号为Y5的《 ...
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农商行昆山支行）且无能力履行合同的情况下，隐瞒真相，由被告人沈某乙以该公司名义与被害人胡某乙、喻某各签订一份土地转让协议，约定将其中的共计18亩土地 、6月份也提出过的。当时其银行意思是要把贷款全部还掉之后才能把土地和厂房解除抵押，待分割后银行再重新评估。所以沈志某提出的方案银行没有同意。11、证人陈 ...
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代理人杨某签署《解除抵押权的协议》，并于当日办理了502号房屋抵押权注销登记手续。同日，张某代马某与某公司签署《存量房屋买卖合同》(自行成交版)，约定502号房屋的 登记至某公司名下。张某表示其已于12月3日获得了杨某的口头授权。杨某对《房屋买卖合同》予以认可，表示其并不认识张某，其系通过周杰与张某 ...
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可以采取书面形式也可以口头形式表现，由此，原被告之间存在商铺买卖合同关系。 第二，根据原被告签订的《商铺经营使用权合同》第八条第2款约定，商铺余款乙方（原告 不到保障。而且本案中被告提交五证不全，违反了法律的规定，由此，原告要求解除合同应得到法律的支持。 本代理人于2015年8月7日在本院代理案外人徐 ...
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侯友文与被告叶xx系夫妻关系。2005年3月起，原告范xx与被告叶xx口头达成合作协议，由原告范xx代表第三人国际xx有限公司销售船用设备，产生的利润由 ，本院予以采用。美元和欧元的兑换价原告以2007年5月1日的价格，而合同约定以每年的6月底或12月底的汇率，但是具体应在2007年6月底还是12月底 ...
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