》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”《最高人民法院关于当前 善意无过失。两个要件缺一不可，否则代理权无效。华某持有私刻的乙公司的合同专用章与甲公司签订了《烟道销售合同》，是否构成表见代理？应从两个 ...
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二、XX公司主张的违约金没有事实根据，也与本案无关，该诉请所对应的条款系无效的格式条款，是XX公司进行恶意诉讼保全的由头。首先，XXX行使的是终止协议而 解除、债务相互抵销、债权人免除债务等，而本案判断合同是否终止，唯一合乎条件的是合同解除这一情形，故合同第2.2.1条乙方服务方式被认为违法的，甲方有 ...
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班费无误。 22、对搅拌运输混凝土及浇筑大中小桥混凝土的代理意见。 双方签订的合同无效，鉴定机构依据图纸及定额确定单价无误。 23、对路基软基换填及价格 代表。至于某某在庭审中抗辩自己是与原告展某某签约的合同相对方，原告并不认可。一方面原告并不知道当时是否存在某某，另一方面刘洪、刘远东并没有告知原告其 ...
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。被告所属的浔阳区XXXXX中介简称XXXXX中介，已经进行了登记，并且合同是否成立取决于双方是否有缔约的真实意思并达成一致，被告已经取得了房主委托，因此原告 从原告向本院两次提起诉讼的时间可以看出，原告在签订合同不久即以合同无效为由向法院起诉要求解除合同，退还费用，并称称被告未交付钥匙，其未实际居住 ...
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个月拿到判决书 南京中级法院-许云苏法官 案件结果： 一审结果： 1、转移行为无效 2、房屋恢复登记至夫妻名下 3、所有诉讼费由对方承担 二审结果： 维持一审判决 二审期间，本案的争议焦点为：A、B签订的关于诉争房屋的房屋买卖合同是否有效 本院认为，中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系 ...
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号案件的庭审笔录及民事判决书、民事裁定书、上海市房地产登记簿、借条、抵押担保借款合同、上海市房地产登记申请书、中国银行个人储蓄帐户开户申请书、取款凭条、存款凭条及 ，两被告签订的抵押担保借款合同依法无效，原告要求两被告注销抵押担保，本院应予支持。至于原告与被告徐某间的20万元借款是否成立，不属本案处理 ...
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，但因其违反法律强制性规定，司法解释规定在该情形下签订的建设工程施工合同无效。 【法官提示】 根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第十条的 要求的，经项目主管部门批准，可以不进行招标。因此，实践中判断一个项目是否属于必须进行招标项目，还应当结合省(自治区、直辖市)具体规定进行判断。 【法官提示 ...
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1、一审判决 确认钱某与朱某于2011年3月29日签订存量房屋买卖合同无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双 转移登记权利的主张，才能够获得优先保护。 (三)关于朱某取得房屋所有权登记是否出于善意问题 根据物权法相关规定，受让人出于善意并支付合理对价取得不动产所有权登记 ...
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损害善意第三人的权益，郭某达认为本案中杨某飞以家庭矛盾为由要求确认合同无效是借口;4.我国土地管理法规定严禁城镇居民购买宅基地上的房屋，没规定农村居民不能 、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点之一为郭某达是否具备购置涉诉宅院的主体资格及双方签订之《房屋买卖合同》的 ...
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那么，本案民间借贷约定的年利率超过36%的，保证合同是否有效？ 首先，借款人的借贷行为构成犯罪的，民间借贷合同并不当然无效，应尊重当事人之间的私权自治意思表示 与毛某的民间借贷行为并未违反法律、行政法规的强制性规定，其民间借贷合同并不当然无效。朱某与毛某约定利息超过年利率36%的民间借贷行为，约束的是 ...
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