协调不同利益关系的必要性越强，即使权利选择保护的条件苛刻一些，也有其必要。(二)在举证责任上，善意取得中当事人是否为善意，一般是通过真实权利人举证证明第三人 实践中的热点、难点问题。妥善解决好其中的法律适用问题，对婚姻法、合同法、物权法及相关司法解释的精准理解与适用的要求和难度更高，一些分歧和认识殊值 ...
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本合同的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。 3.2 适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政 ）： （以下简称甲方） 买方二（建设单位）： （以下简称乙方） 供货方： （以下简称丙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法 ...
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等公益性、道德义务的赠与不能撤销。对赠与合同法定撤销权的行使，《合同法》第一百九十二条规定了受赠人有下列三个情形之一，赠与人可以行使：“一、严重 胡某房屋并转移登记的行为，显然是在履行赠与合同，希望赠与合同发生现实效力，而且解释为解除条件也符合一般人的观念，反之，一同居即永久赠与房屋一栋也不符合一般 ...
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明确规定“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。二、审理民间借贷案件，应注意分清举证责任的负担问题根据《合同法》第一百九十七条的规定，公民之间的民间 ，尽管《民法通则》可能有所涉及，但仍应适用《合同法》的规定。最后，因《合同法》的效力高于司法解释，当《合同法》有明确规定时，应当适用《合同法》 ...
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郑立、王作堂：《民法学》， 328页，北京大学出版社，1994;孔祥俊：《合同法教程》，585页， 中国人民公安大学出版社，1999.)。因此，赠与的标的物可以是 认为对《合同法》第185条所称之财产， 应扩张解释为一切具有财产利益之有形财产及无形财产，包括动产、不动产、物权、债权、有价票证等等。二、 ...
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存在多种形式，包括直接订立借款合同，形式联营或投资而实质进行的资金借贷等。 二、确定企业间借款合同的效力依据 首先，1996年中国人民银行颁布的《贷款通则》 现象极其复杂，在现实生活中又相当普遍，且纠纷时有发生，原有的司法解释与其后的施行的《合同法》、《公司法》产生着冲突，现实的司法理念、社会环境也 ...
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权”，实践中有人称做“建设工程价款优先权”或“建设工程优先权”，本文采纳“建设工程优先权”的说法。二、法律条文有关建设工程优先权的规定，主要是两个方面：1、《合同法 日期为准。但这种解释的成立必须依靠另一观点的成立，即：在工程实际竣工前也存在优先权并可以在工程实际竣工前主张优先权。《合同法》第286条 ...
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。2、 合同终止后果的处理。3、 解除合同属于法定解除还是约定解除。（二）认定买卖合同权利义务终止争议问题基本原则对当事人就买卖合同权利义务终止争议问题 标准，有的认为应当以违约行为给守约方造成损失的一定比例作为标准。合同法司法解释（二）对此作出规定，以违约行为给守约方造成实际损失的一定比例作出主要 ...
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根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题意见（试行）》第一百二十八条规定，赠予行为属于实践性合同（又称要物合同）行为，只有赠予行为 其实上述情况都是属于赠予和遗赠的法律关系，应该受民法通则和合同法调整，根本不需要在婚姻法及其解释中进行规定，而婚前贷款房在离婚时如何处理，根据我国 ...
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按照约定承担保证责任。 （二）房屋租赁合同无效的赔偿损失责任 房屋租赁合同因合同无效而请求赔偿损失的，司法解释规定，按照《合同法》的有关规定和本 损失赔偿责任。 一、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 建筑物区分所有权制度，在2007年10月1日期实施的物权法中用专章进行了 ...
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