北京市西城区X室房屋出售给原告，成交价为275万元。原告向X公司支付居间服务费103620元。合同约定：“出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，办理原有 的律师代理费支出票据7万元。被告王山表示户口迁移事宜并没有对原告造成实际损失，合同违约金约定的明显过高。 被告王山只同意承担诉讼费，不同意原告 ...
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补充协议》、《补充协议》已于2014年1月23日解除；2、冯乐然向我支付违约金92.4万元。 二、被告辩称 冯乐然辩称，2013年12月15日，我确与苗 不利影响。综上，对于苗文杰主张的要求冯乐然承担违约金的诉讼请求，应予以支持，但其主张的违约金数额过高，法院应根据双方合同的实际履行情况、冯乐然的违约 ...
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判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 附 上海市松江区人民法院民事判决书【（2016 解除权，自本解除通知到达原告之日起，解除双方签订的买卖合同；原告应按约支付赔偿金和违约金，恢复房屋原状，搬离并返还被告房屋。 2016年3 ...
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同意，在双方于2014年8月2日在杨浦区中原路XXX弄XXX号XXX室房地产买卖合同中签字后，于2014年11月2日前双方共同前往上海市杨浦区房地产交易中心办理产权过户手续 李某可以拒付上述房款。故李某主张张某某、倪某、黄某某、张某支付违约金的请求，不予支持。张某某、倪某、黄某某、张某反诉主张李某支付 ...
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，一是通过设定违约责任而提高违约成本，迫使对方按合同约定履行，从而维持交易结果的可预见性；二是通过违约责任的设定，在对方违约时将自己一方所受到的损失 根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果合同中没有对 ...
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刘坤峰主张，涉诉房屋为其唯一住房，出售该房屋是为了购买另一套房屋。在收到上述合同首付款后，刘坤峰购买了另一套房屋。但由于柴蕾迟迟不支付后期房款，刘 年4月30日之前支付全部购房款。刘坤峰对柴蕾于2014年4月30日前付清尾款有合理期待，现柴蕾未缴纳全部购房款，已构成违约。就具体违约金的数额，本案《补充 ...
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月10日之前仍未配合办理，将产生导致根本违约，顾李二人有权追究庄云燕的法律责任。2015年7月31日，庄云燕办理完毕涉诉房屋抵押登记注销手续。顾 亚芳明确表示为了继续履行合同，同意将贷款方式支付房款变更为一次性付款，并向法院提交了相应的财产证明。对顾本勤、李亚芳要求迟延履行违约金的诉讼请求，理由正当。 ...
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房违约金，而怠于向出卖人主张权利，造成该诉讼时效被滥用，产生对甲公司的不公平结果。本案中，原告郭先生就是持这种观点。 （三）以权利人向法院起诉 都有“出卖人逾期交房,每逾期一日需向购房人支付房款总价固定比例的违约金”的约定，随着合同约定交房期限届满后，逾期交房的违约金开始按日计算。每日产生的违约金债权 ...
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二审法院撤销原判第二项，依法改判驳回周锡要求其支付违约金的诉讼请求或发回重审。郭世兰认为其与周锡之间的房屋买卖合同经双方协商同意已于2013年2月25日 相关证据予以证明，无证据能够证明该诉讼请求，周锡对此亦不予认可，故郭世兰的该项主张，证据不足，法院不应支持。 两审法院所作判决处理结果并无不当，均为 ...
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刘建明。房屋成交价为280万元，装饰装修及配套设施设备等作价为350万元，买方支付定金10万元。卖方应当在2012年7月15日前将该房屋交付给买方。 同日， 。主张郭光耀承担违约责任。 郭光耀主张刘建明不具备购房资格，要求其支付从合同签订至具备购房资格起的违约金；另主张，刘建明自明确拒绝履行合同起到其 ...
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