家中事故着急卖房，便将房源挂到某中介网上，后张某与王某在中介的居间介绍下，达成房屋买卖协议，约定于2016年11月20日前办理房屋过户。但，在 违约责任，于法无据，与事实不符。 综上，请求法院依法解除双方签订的合同，驳回原告要求被告承担违约责任的诉讼请求。 最终，法院支持了被告的代理意见，驳回了原告张 ...
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现已审理终结。 原告诉称，2015年4月1日原、被告签订《房屋买卖合同居间协议》，约定原告购买被告位于上海市嘉定区海波路XXX弄XXX号XXX室房屋， ，双方办妥系争房屋过户手续后，原告贷款银行支付人民币85万元整。 该合同签订当日，原告又支付被告人民币56万元，被告出具收据。 至此原告共支付被告房款 ...
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合同时明知原告无购房资格。 被告对上述录音的真实性予以认可，但被告称双方签订合同之后，居间方与原告谈到花15万元购买购房资质，被告于是产生了疑虑，但原告 合同约定于履行期限届满前向被告交纳房屋首付款，故原告应对双方的房屋买卖合同无法履行承担违约责任。原告所提交的录音证据达不到其所主张的被告在签订合同之 ...
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的一套建筑面积为72.46平方米的房屋以236万元的价格出售给宋敏，A公司提供居间服务。宋敏应当在签约当天支付柴蕾购房定金5万元；柴蕾应于2012年8 合同约定不明以及政府政策变化的营养。柴蕾与宋敏本身并无主管恶意违约之处。据此，对于买卖合同是否继续履行的问题。法院认为：首先，虽然三方协议约定在宋敏不 ...
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周某的诉求，周某向我支付剩余房款70万元。被告A公司上诉称其提供的居间服务没有任何过错，门店负责人对我公司的实体权利是无权处分的，我公司对其行为也 按约将贷款一次性还清，并且未按约履行解除抵押登记登记手续，被告吴某构成违约，原告有权解除合同。一审法院于2015年8月作出判决，解除原告与被告吴某及被告A ...
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【法官说法】 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 履行或履行审核义务有瑕疵的，可认定为中介公司的失职行为，属于较为严重的违约行为。如未造成买卖方损失的，应当承担减少或免除中介服务费之责任；若造成损失 ...
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请求。某公司述称：王某和礼某于2010年3月经过我公司提供居间服务签订了房屋买卖合同及相关文件，对房屋也进行了评估。首付款应当在评估报告作出后3日内支付 违约责任，王某主张的违约金数额符合双方约定，故予以支持；而礼某主张王某构成违约，无事实基础，故礼某反诉要求王某给付违约金之请求，不予支持。据此，判决 ...
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马某等在2009年12月15日迁出了户口。在这一过程中，被告并不存在违约行为，合同中约定的原有房屋内户口迁出是指如果被告本人户口在房屋内，应当履行迁出的 室房屋原为被告王某所有。2007年8月29日，通过某某物业顾问有限公司某某路分公司居间介绍，原告陈某、陈某某（乙方）与被告王某（甲方）就上述涉讼房屋 ...
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被告按成交价400000元的10%支付违约金理据充分，原审法院予以支持。由于被告作为违约方要求原告支付违约金的两项反诉请求显属无理，原审法院予以驳回。至于原告 到原告和被告分别与案外人广州市XX房地产代理有限公司之间的居间合同关系，原审法院对原、被告要求解除《合同》的诉讼请求均不予支持。但由于原、被告 ...
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某定金5万元，支付违约金38.6万元。柳女士诉称，2012年6月21日，她与杨先生在链家公司居间下签订了《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》、《 合同的通知（退房通知）》（以下简称《退房通知》），并与其协商合同解除后的定金返还及违约赔偿等问题，但未能达成一致意见。杨先生在明知该房是央产房不能 ...
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